1 room apartment of 52 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Tøyengata 40A! Flott 2-romsleilighet rett ved Botanisk hage, beliggende i blokkens 4.etasje. Leiligheten har god takhøyde og store vinduer som slipper inn godt med dagslys - noe som skaper en meget luftig og romslig atmosfære! Boligen inneholder entrè med god plass til sko og yttertøy, romslig stue med vedovn og utsikt til Botanisk hage, kjøkken med utgang til balkong, stort soverom med garderobeskap og bad. I tillegg disponerer leiligheten 1 bod. Leiligheten er beliggende i et etablert og ordnet borettslag, hvor beboerne i fellesskap disponerer fine utearealer og et bakgårdshus som kan leies av beboerne ved selskaper, overnattingsgjester etc. Alle innganger til gården er avlåst. Beliggenhet Leiligheten ligger fint til ved siden av Botanisk Hage på Tøyen. I umiddelbarnærhet har man et godt utvalg av butikker og spisestder. God offentlig kommunikasjon med både buss, trikk og t-bane i nærheten. Kort avstand til Oslo sentralstasjon og bussterminalen. Grünerløkka, Tøyen og Gamlebyen ligger kun en kort spasertur unna med flere fasiliteter og turmuligheter. Adkomst Se vedlagt kartskisse! Eiendommens rom Indre rom: Éntre/gang, stue, kjøkken, soverom og bad. Ytre rom: Bod Standard Gulv: Slipte orginale tregulv og nyere heltregulv på kjøkken. Belegg på bad. Vegger: Malte flater og malte våtromsplater på bad. Kjøkken: Pent kjøkken utstyrt med hvit høyglans kjøkkeninnredning og heltre benkeplate. Integrert kokeplate, komfyr og oppvaskmaskin. Frittstående kombiskap. Godt med skap-og benkeplass. Fra kjøkkenet er det utgang til hyggelig balkong. Enkelte skjevheter i gulvet. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: sigurd.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Sigurd Terjesen Hauge Saksnummer