1 room apartment of 46m² in Oslo

Tøyen: Nyoppusset 2-roms leilighet med luftebalkong - mulighet for overtakelse i desember BeskrivelseInnholdLekker 2-roms leilighet med en sentral og attraktiv beligenhet på Tøyen. Leiligheten ligger i byggets 5. etasje med heis og luftebalkong, og fremstår som lys og luftig med gode lysforhold og som skaper en god atmosfære. Effektiv planløsning med et romslig soverom, bad med opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel, entré med tilhørende innvendig bod, samt åpen stue-/kjøkkenløsning.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetINTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFOTrykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, hva du/ dere jobber med, når du/dere ønsker flytte inn. Jeg kommer da snarlig tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt.Meget sentralt og attraktivt beliggende på Tøyen. Kort vei til offentlig kommunikasjon (T-bane på Tøyen og Grønland. Buss med hyppige avganger, samt stopp for flybussen til Gardermoen), butikker, cafeér, postkontor, apotek, treningssenter, Tøyen Senter og Grønland med de fleste servicetilbud og fasiliteter. Flotte tur- og park områder i nærområdet som Botanisk hage, Munchmuseet, Skulpturparken på Klosterenga og Middelalderparken i Gamlebyen. Gangavstand til alt av service- og fritidstilbud med blant annet et stort utvalg caféer, restauranter og butikker både på Tøyen- og Grønland Torg.Eiendommens romIndre rom:Entré , Bad , Stue/kjøkken , Soverom, innvendig bodYtre rom:Bod på ca 4 kvm.StandardGULV: Laminat. Fliser på badVEGGER: Glatte malte overflater. Fliser på badBAD:Badet er fra 2024. Vegger med fliser, himling med malte flater. Gulv med fliser. Elektriske varmekabler i gulv. Badet er innredet med gulvstående toalett, servant med underskap, speilskap med lysarmatur, blandebatteri og dusjgarnityr. Opplegg for vaskemaskin.KJØKKENKjøkkeninnredning med slette fronter. Benkeplater i laminat. Nedfelt kum av stål med ettgreps blandebatteri. Integrert platetopp og stekeovn. Det er plassert kjøleskap på kjøkken. Det er installert automatisk lekkasjestopper med magnetventil og føler samt komfyrvakt. Ventilator med avkast over koketopp.TEKNISKE INSTALLASJONERVannforsyning med rør i rør. Varmtvannsforsyning gjennom benkebereder på ca 120L. Boligen ventileres gjennom mekanisk avtrekk. Ventiler over vinduer. Oppvarming med elektrisitet. Varme i gulv på bad, forøvrig panelovner.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, sentralt, parkett, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta