1 room apartment of 48m² in Oslo

TØYEN/NEDRE KAMPEN: Sentral 2-roms med peis og to boder - Inkl. Varmtvann og internett - Ledig omgående BeskrivelseInnholdVelkommen til Kjølberggata 23 C! 2-roms leilighet med sentral beliggenhet. Velkommen inn! Entré med callinganlegg, nymalte vegger og nytt gulvbelegg. Fra gangen har du direkte tilgang til soverommet som vender ut mot rolig bakgård. Stor og lys stue med peis og god plass til sofagruppe. Separat kjøkken med god skapplass, hvitevarer og nytt gulv. Flislagt bad med vaskemaskin og nytt speilskap, det er i tillegg panelovn på badet. Det følger med to boder, en i oppgangen og en i kjelleren som gir god lagringsplass. Varmtvann og internett (200 Mbit) er inkludert i husleien. Boligen er ledig omgående. Verdt å merke seg:*Sentral 2-roms *Romslig stue med peis*Innbydende soverom vendt mot bakgård *Separat kjøkken med nytt gulv og hvitevarer*Varmtvann, vann og avløpsavgifter og internett inkludert*Boligen er ledig omgående! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetKjølberggata 23 C har sentral beliggenhet i et etablert boligområde på Tøyen. Leiligheten ligger på hjørnet av Kjølberggata og Nannestadgata med kort vei til alle tenkelige fasiliteter. Tøyen er et meget populært område, med Tøyen torg som det naturlige knutepunktet. Det er kort vei til en rekke dagligvarebutikker, med Coop, Kiwi og Rema1000 som de nærmeste alternativene. Det er også postkontor og flere grønnsakforretninger i umiddelbar nærhet. Middelalderparken, Sofienbergparken, Botanisk Hage og Kampen park med flotte parkmessige fasiliteter for sommerdager. Gode treningstilbud og idrettsfasiliteter som ks. Tøyenbadet, Sats, Jordal Amfi med fotballbaner, . For andre aktiviteter i nærområdet kan man også ta en tur til Naturhistorisk museum. Den store attraksjonen Øyafestivalen, med flere kjente og internasjonale artister, avholdes i Tøyenparken, og ligger under 10 minutters gange fra leiligheten. I gangavstand fra leiligheten har du også Kampen og Vålerenga med sine idylliske smågater med fargerike trehus. Her bor du svært sentralt med kort vei til buss og T-banestasjon på Tøyen og Grønland. Buss nr. 20 og 37 stanser også i umiddelbar nærhet til leiligheten. AdkomstSe kart. Inngang fra oppgang C i bakgården. Eiendommens romIndre rom:Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.Ytre rom:To boder, en i trappeoppgang og en i kjeller.StandardDet ble nylig lagt nytt gulv på kjøkken og i gang. Separat kjøkken med god skapplass, komibskap, komfyr og oppvaskmaskin medfølger. Flislagt baderom med vaskemaskin og ny veggmontert panelovn. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, peis/ildsted.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta