1 room apartment of 40 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Omsens gate 2 A! En fullt møblert og meget attraktiv 2- roms leilighet i 2. etasje med populær beliggenhet på Torshov. Boligen har en arealeffektiv planløsning, god takhøyde med store vinduer og er stilfullt innredet. Leiligheten disponerer forgang med plass til å henge fra seg klær og sko. Videre består leiligheten av entrè, åpen stue-/ kjøkkenløsning, bad og soverom. Soverom har dobbeltseng og romslig garderobeskap. Lekkert bad som er flott inndelt i toalettsone og dusjsone med vaskemaskin og tørketrommel. Kjøkken leies ut med integrerte hvitevarer og har hyggelig spisegruppe. I stuen er det flott sofa med tilhørende møblement. Det er tilgang til bod i kjeller som deles med utleier. Leiligheten leies ut for perioden - . Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet med gangavstand til handlegater, kafeer, et variert servicetilbud, parker og friarealer. Det nye kulturhuset HVASKJER Soria Moria huser restaurant, flere nisjebarer, to konsertscener, dansegulv og retro-spillrom . I toppetasjen ligger Torshovteateret, en intim, særpreget teaterscene og kulturell smeltedigel. Området har kort vei til Lilleborgbanen med . fotballbane, lekeplass, skøytebane, tennisanlegg og minigolf. Videre finnes mulighet for aking i Torshovparken om vinteren, sandvolleybane og basketbane om sommeren. Torshovparken, Torshovdalen, Torshov kirkepark og Haarklous plass er strøkets parker. For hyggelige søndagsturer kan en også spasere i naturskjønne omgivelser langs Akerselva opp forbi Nydalen og Frysja, og videre innover mot det populære Maridalsvannet. Det er også kort vei til Grefsenkollen med alpinbakke og turløyper. Eiendommens rom Indre rom: Entré, åpen stue-/ kjøkkenløsning, bad og soverom. Ytre rom: 1 kjellerbod som deles med utleier. Standard Boligen holder gjennomgående god standard. Gulv: fliser på bad, parkett i øvrige rom. Vegger: malte flater. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , moderne . Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 900 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Elise Skjøstad Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Vesla Rosseland Nicolaysen Saksnummer