2 rooms apartment of 66m² in Oslo

TORSHOV - Lys og gjennomgående 3-roms leilighet på Torshov. Ledig omgående! BeskrivelseInnholdVelkommen til Vogts gate 44A – en innbydende og klassisk 3-roms selveierleilighet beliggende i byggets 3. etasje. Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet med kort avstand til dagligvarebutikker, kollektivtransport og øvrige servicetilbud.Boligen fremstår som lys og romslig, med store vindusflater og god takhøyde som gir en luftig atmosfære. Planløsningen er praktisk, med en stue som har god plass til både sofagruppe og spisebord. Kjøkkenet er av nyere standard, og badet er flislagt. Leiligheten disponerer i tillegg to gode soverom.Dette er en gjennomgående attraktiv bolig med gode kvaliteter, godt egnet for deg som ønsker en sentral og komfortabel bosituasjon.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en attraktiv beliggenhet på Torshov, med kort gangavstand til et bredt utvalg av butikker, kaféer, restauranter og gode servicetilbud. Området byr på et levende bymiljø samtidig som det har nærhet til grønne rekreasjonsområder.Like ved finner du Torshovparken med flotte grøntområder, samt gode tur- og aktivitetsmuligheter året rundt. Det er også kort vei til flere parker og til Akerselva, som tilbyr fine tur- og sykkelmuligheter helt opp til marka.Dagligvarebutikker og øvrige servicetilbud ligger rett i nærheten, og det er kort vei til større handelssentre som Storo Storsenter og Sandaker Senter.Området har også et rikt kulturtilbud med blant annet Soria Moria og Det Andre Teatret.Offentlig kommunikasjon er svært god, med trikk og buss i umiddelbar nærhet, samt T-bane fra Sinsen og Storo. Dette gir enkel tilgang til både sentrum og øvrige deler av Oslo.For den som ønsker ytterligere byliv, ligger Grünerløkka kun en kort spasertur eller trikketur unna, med et rikt utvalg av uteliv, spisesteder og parker.AdkomstSe kart. Eiendommens romIndre rom:Entrè, gang, kjøkken, bad, stue, soverom, soveromYtre rom:Bod/vaskerom, BodStandardStue: Delikat og lys stue med klassiske detaljer som store vinduer, dype karmer og generøs takhøyde på 3,07 meter. Rommet har stukkatur og rosett i himling, samt sjarmerende tregulvBad: Baderom fra ca. 2000/02 med mørke fliser på gulv og hvite på vegger. Varmekabel i gulv.Soverom I: Et innbydende soverom med laminatgulv og god takhøyde.Soverom II: Tregulv og malte overflater.Entrè: Gulvet er belagt med sjarmerende tregulv og veggene med panel.Kjøkken: Er separat og fra ca. 2017, med god naturlig lysinnslipp fra vinduene. Rommet har klassiske detaljer som stukkatur og rosett i himlingen. Innredningen består av slette fronter og laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum og ettgreps blandebatteri.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.FasiliteterBoligen har dørtelefon, peis/ildsted.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonEnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 25 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta