2 rooms apartment of 83 m² in Bergen

Innhold Velkommen til Torgallmenningen 3A! Torgallmenningen 3A AS eies av West Coast Invest Eiendom AS. Selskapet er en del av West Coast Invest familien, som opererer innen tre forretningsområder: handel, shipping og eiendom. De leier ut, forvalter og drifter næringslokaler fra nord til sør i vårt langstrakte land. De er stolte eiere av mer enn 60 bygg og til sammen kvm næringseiendom. Leiligheten ligger i byggets 5. etasje. Entre/gang| Velkommen inn i en luftig gang hvor det er plass til å sette fra seg sko og henge opp yttertøy. Her er det plass til oppbevaringsmøblement dersom det er behov for det. Soverom| Leiligheten har to romslige soverom med tilhørende garderobeskap. Det er plass til dobbeltseng, nattbord og annet ønsket møblement. Bad| Stort og lekkert bad i delikat farger med varme i gulvet. Badet inneholder toalett, servant med møblement, speil med belysning og dusj. Her er det også opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Stue| Åpen og luftig stue med plass til ønsket stuemøblement. Stuen har en fin utforming som gjør den enkel å møblere med sofa, tv-møblement og spisegruppe. Store vinduet i leiligheten gir rommet mye naturlig lysinnslipp. Fra stuevinduet kan du også nyte utsikten over Torgallmenningen og opp mot Fløyen. Kjøkken| Moderne og pent kjøkken med hvitevarer inkludert. Kjøkkenet har kombiskap, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Bod| Tilhørende bod i yttergangen som gir gode lagringsmuligheter. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Torgallmenningen 3A har en uovertruffen beliggenhet, rett ved byens pulserende sentrum. Eiendommen ligger i et område med rik historie og har kort vei til Bergens hovedattraksjoner, som Bryggen, Fisketorget og Fløibanen. Du har alt du trenger innen gangavstand – fra kulturtilbud, restauranter og kafeer til butikker og servicetilbud. Kollektivtransport| Eiendommens plassering gir utmerket tilgang til offentlig transport, med kort avstand til både bussholdeplasser og Bybanen. Trening og fritid| For de som verdsetter en aktiv livsstil, ligger eiendommen nær flere treningssentre og idrettsanlegg. Du har også tilgang til både parker og turstier i naturskjønne omgivelser rett utenfor døren. Andre fasiliteter| Eiendommen er omgitt av et variert utvalg av fasiliteter som gjør hverdagen enklere. I nærområdet finner du matbutikker, apotek, klesbutikker, restauranter og kafeer, samt kulturelle tilbud som teatre og gallerier. Med kort vei til alt du trenger, kan du nyte en praktisk og komfortabel livsstil. Torgallmenningen 3A er et perfekt valg for deg som ønsker å bo i en av de mest ettertraktede delene av Bergen. Her får du både en sentral beliggenhet og nærhet til alle nødvendige fasiliteter, samtidig som du har tilgang til et rikt kulturliv og et aktivt uteliv. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten ligger i byggets 5.etasje med følgende romfordeling: Entre/gang, to soverom, bad, stue og kjøkken. Ytre rom: Tilhørende bod i yttergang. Standard Bolgien er nyoppusset og holder en høy standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, sentralt , utsikt , moderne , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Leieforholdet har ikke parkering. Eierforhold Annet Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Fjernvarme er inkludert i husleien. Vask av fellesarealer 10 bosstømminger per måned (eventuelle bosstømminger utover dette vil faktureres) Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: miriam.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Miriam Brekke Saksnummer