3 rooms house of 120 m² in Tofte

Innhold Velkommen til Måltrostveien 16! En lys og lekker familievennlig enebolig over to plan. Her bor du i rolige omgivelser med flotte tur- og friluftsområder i nærmiljøet. Eneboligen ligger i et barnevennlig og trafikkstille strøk, i utkanten av Tofte sentrum. Boligen oppleves som tiltalende og velholdt, boligen har blitt pusset opp i nyere tid. Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer og en stor stue som enkelt kan inndeles i soner med plass for sofagruppe og spisebord. Boligen leies ut møblert. Kort fortalt: - Meget tiltalende og velholdt enebolig. - 3 soverom - God planløsning som byr på gode møbleringsmuligheter - Dobbeltgarasje - Barnevennlig - Grunnpakke TV & Internett inkl. - 2 boder i U. etg. - Meget lekker og stor terrasse - Noe fjordutsikt - Leies ut møblert, med attraktive møbler og hvitevarer Det leies ut ut en hybel-leilighet i huset. ____________________________________________________________ INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Enebolig med fin beliggenhet i et barnevennlig og trafikkstille strøk, i utkanten av Tofte sentrum. Tofte er et koselig tettsted langs Oslofjorden med flere strender og båthavner. Flotte turog friluftsområder i nærmiljøet, både langs kysten med bade- og fiskeplasser, og i skog og mark med flotte turterreng sommer som vinter. På vinterstid er det flere oppkjørte skiløyper i området. Nyrenoverte Tofte barneskole ligger i sentrum, det gjør også Hurum ungdomsskole. Gangavstand til barnehage. Tofte sentrum har et bredt servicetilbud, med blant annet legekontor, apotek, treningssenter, nytt og flott idrettsanlegg med kunstgressbane, matbutikker, vinmonopol, spisesteder og klesbutikker. Adkomst Se kartkisse. Eiendommens rom Indre rom: 1.etg: Entre, 3 soverom, bad, stue og kjøkken. U.etg: Trappegang, vaskerom og 2 boder. Standard Gulv: Parkett Vegger: Malte flater Bad: Flislagt bad med varmekabler Boligen holder en gjennomgående god standard. Da den har blitt pusset opp i nyere tid, oppleves den som meget tiltalende og velholdt. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: fryseskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eiers sin bil står i garasjen. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, peis og varmepumpe. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 950 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: emilie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Emilie Martinsen Saksnummer