3 rooms apartment of 78m² in Tofte

TOFTE | 2 stk halvpart av tomannsbolig | 3 soverom | Umøblert | Vann & avløp inkl. | Parkering BeskrivelseInnholdHalvpart av tomannsbolig fra 2025 i Tofte med høy standard.Kort om boligen:- 3 soverom- 2 bad- Varmepumpe- Parkering for to biler- Vann & avløp inkludert- Leies ut umøblert- Barnevennlig område og kort avstand til sentrum- Flott fjordutsiktLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen er beliggende på Tofte i et godt etablert boligstrøk. Tofte er et koselig tettsted langs Oslofjorden med flere strender og båthavner. Flotte tur og friluftsområder i nærmiljøet, både langs kysten med bade- og fiskeplasser, og i skog og mark med flotte turterreng sommer som vinter. På vinterstid er det flere oppkjørte skiløyper i området. Kort avstand til nyrenoverte Tofte skole og Tofte ungdomsskole ligger i umiddelbar nærhet. Det er også kort vei til barnehage. Tofte sentrum har et bredt servicetilbud, med blant annet legekontor, apotek, treningssenter, nytt og flott idrettsanlegg med kunstgressbane, matbutikker, vinmonopol, spisesteder og klesbutikker.Det er bussforbindelser i umiddelbar nærhet.Fra boligen er det ca. 1 times kjøretur til Oslo, ca. 55 minutter til Drammen og ca. 40 minutter til Asker.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Første etasje: Entré, innebod, stue, bad og 3 soveromUnderetasje : Gang, kjøkken, spisestue, stue og bad.Ytre rom:Markterrasse, terrasse og bod.StandardØvre Skoledalen 12/14 er en nyoppført tomannsbolig over 2 etasjer med moderne og høy standard.Kjøkken og (spise)stue i åpen løsning. Stuen innehar en god størrelse og har godt med naturlig lys. Fra spisestuen er det skyvedør ut til en solrik markterrasse med flott fjordutsikt.Stort og åpent kjøkken. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer. Det er god oppbevaringsplass i skuffer, overskap og i kjøkkenøyen.Boligen har to flislagte bad. Baderomsinnredning med vegghengt toalett, dusjhjørne og servant. Badet i underetasjen har opplegg for vaskemaskin.Det er 3 soverom i første etasje. 1 hovedsoverom og 2 soverom av mindre størrelse.Mulighet for oppbevaring i innvendig bod i første etasje, samt en utvendig bod.Oppvarming av boligen gjøres med varmepumpen som er montert i stue/kjøkken, varmefolie i stue/kjøkken og varmekabler i bad. Ytterligere oppvarmingskilder må anskaffes selv.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har terrasse, hage, utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta