2 rooms apartment of 100 m² in Vennesla

Innhold Lekker og tiltalende leilighet med god, spennende planløsning og nyoppussede rom. Boligenhar blitt pusset opp de siste år med malte gulv,vegger og tak. Du ankommer boligen fra utvendg trapp inn i en romslig entré med god plass til å henge fra seg klær og sette fra seg sko. I tilknytning til entreen har man enkel adkomst til toalett. Vider kommer du inn i forrstuen en åpen og koselig stue med delvis åpen løsning til tv-stuen og spisestue før kjøkken. Stuene byr på åpne rom med god takhøyde. Kjøkkenet er åpent med innredning i halvøys som skiller kjøkkenet fra spisestuen. Kjøkkeninnredningen er ny og benkeplate mangler i bilde, men det vil bli installert før leietaker flytter inn. Nye hvitevarer følger også. Kjøkkenet er pent og i klassisk stil. Hovedsomverom er stor med godplass til arbeidsplass i tillegg til dobbeltseng og garderobe. Soverom 2 har familiekøyeseng. Utearealet/hagen vil bli felles for lelighetene, og terrassen i hagen følger denne boligen. Leietaker disponerer også egen garasje i tillegg til en oppstillingsplass. Se vedlagte bilder for nærmer beskrivelse av rommene. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet langs Venneslaveien, omtrent 2 kilometer sør for Vennesla sentrum. Området er preget av en god kombinasjon av bolig, næring og grøntområder, og gir enkel tilgang til det meste man trenger i hverdagen. Venneslaveien er en viktig ferdselsåre i kommunen, noe som gir god tilgjengelighet både med bil og kollektivtransport.Busstopp like utenfor. I nærheten finner man flere dagligvarebutikker(nærmeste en Joker i underetasjen), Kvarstein barneskole i umiddelbarnærhet, barnehager og idrettsanlegg, samt flotte turområder langs Otra og i nærliggende skogsområder. Det er også kort vei til Vennesla sentrum, hvor man finner et godt utvalg av butikker, kafeer, helsetjenester og kulturtilbud, inkludert bibliotek og Vennesla kulturhus. Leiligheten ligger inn mot bakgården med ingen gjennomgangstrafikk, og passer godt for både barnefamilier og voksne som ønsker en sentral, men rolig beliggenhet. Kristiansand sentrum nås på ca. 15 minutter med bil, og det er også togforbindelse via Vennesla stasjon, som ligger kun få minutter unna. Adkomst Direkte adkomst fra Venneslaveien med stikkvei til bakgården. Utvendig trapp opp til leligheten. Se vedlagt kart eller tak Det vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt til avtalte visninger. Eiendommens rom Indre rom: Entré, toalett, bad, stue, tv-stue, to soverom, kjøkken og spisestue Ytre rom: Garasje, terrasse og felles hage delt med leligheten vedsidenav. Avlåste rom: Bod Standard Leiligheten fremstår som nyoppusset, men gjennomgående pene nymalte gulv vegger og tak. Helt ny kjøkkeninnredning med nye hvitevarer, nyoppusset bad og en svært spennende og god planløsning med stor stue og god takhøyde. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , ingen gjenboere , turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: anders.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Anders Grønlie Saksnummer