3 rooms house of 150 m² in Oslo

Innhold Boligen består av to entréer, en i underetasje og i 1. etasje som har plass til å legge fra seg klær og sko. En åpen kjøkken/stue løsning med hvitt kjøkkeninnredning, halvøy og god skapplass. To stuer, en i underetasje og en i 1. etasje, hvor begge har plass til forskjellige sittegrupper med større vindusflater i 1. etasje. Vedovn i underetasje og peis i 1. etasje. To bad, en i underetasje og en i 2. etasje, hvor bad nede har dusjhjørne, servant og toalett. Bad oppe har badekar med servant og toalett. Tre soverom hvor en er i underetasje, og to i 2. etasje hvor alle har plass til dobbelseng. Noe skapplass på soverommene i 2. etasje. Tre boder hvor du har en i underetasje, i 1. etasje og i 2. etasje. Bod i underetasje har fryser. Terrasse har man tilgang til via kjøkkenområdet. Beliggenhet Boligen ligger i et veletablert og barnevennlig boligområde på Tåsen. Her er det flotte turområder samt kort vei til barnehager, Tåsen barneskole og servicetilbud. I nærområdet finner man Havnajordet og Damefallene som fører til Nordmarka og Maridalen med sine tur/ski/bademuligheter. Det er også kort vei til sykkelvei og bademuligheter langs Akerselva. Dagligvarehandelen kan gjøres ved . Spar og Matkroken på/ved Tåsen nærsenter. Det er også kort vei til Nydalen og Storo. Storo Storsenter byr på 130 butikker, spisesteder og tjenester. I handlegaten på Ullevål Stadion finnes en rekke butikker, blant annet Coop, apotek, vinmonopol, treningssenter og helsetorg. Det er gode kommunikasjonsforbindelser til hele hovedstaden. Kun få minutter unna ligger Tåsen T-bane stasjon med Linje 5 som tar deg til Majorstuen på ca. 10 min. Like ved er det buss stopp nr 23 Simensbråten og 24 Brynseng. Flybuss fra lokket på Ring 3. Adkomst Beliggenheten byr på gode kollektivforbindelser med gangavstalt til T-bane og bussholdeplass ved Tåsen senter. Eiendommens rom Indre rom: underetasje: Stue, gang, soverom, innvending bod, vaskerom og bad. 1 etg: Entre, stue og kjøkken. 2 etg: Innvendig bod, bad og 2 soverom. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv, alarm. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: hakon.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Håkon Ødegårdstuen Saksnummer