2 rooms apartment of 104m² in Kristiansand

TANGEN FYR: 3-roms leilighet i 8. etg | Nydelig utsikt | Ledig fra 01.07 BeskrivelseØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)– Ønsket innflyttingsdato– Hvor lenge du/dere ønsker å leie– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti, 8640kr (Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.BESKRIVELSEUtleiemegler Sør har gleden av å presentere en helt ny leilighet i 8 etg i byens nye flott blokk, på Tangen. Leiligheten har en smart planløsning med vindfang med adkomst til baderommet. På badet er det meget flotte fliser på gulv og vegger, samt opplegg for vaskemaskin. Videre er det åpen stue-kjøkkenløsning med et pent kjøkken fra Stray med tilhørende hvitevarer. Fra stuen er det utgang til en solrik balkong på ca 6 kvm. Herfra er det nydelig utsikt mot blant annet bystranda og Odderøya. To soverom og en ekstern bod i kjelleren. Det er vannbåren varme i gulvene i gangen, badet og i stuen/kjøkkenet. Det er også mulighet for å leie parkeringsplass med lader i kjelleren. Leiligheten er under oppføring og vil være klar for innflytting i juli 2026. INNHOLDIndre rom: Vindfang, baderom, stue/kjøkken og to soveromYtre rom: Balkong, bod i kjellerSTANDARDGulv: Parkett på gulv, fliser på baderomVegger: Malte gipsflater, fliser på baderomMØBLERING/INVENTARBoligen leies ut delvis møblert. Møbleres etter avtaleIntegrerte hvitevarer: Kjøleskap m/frys, koketopp, stekelov og oppvaskmaskin Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.PARKERING Det medfølger ikke parkeringsplass. Mulighet for å leie parkeringsplass med EL-lader mot tillegg i prisen. Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser.ELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til ). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.OPPVARMING Fjernvarme. Leietaker betaler for eget forbruk etterskuddsvis. Faktisk forbruk blir etterfakturert. Forbruk av varmtvann og oppvarming måles etter faktisk forbruk.Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.PARTENES OPPSIGELSESADGANGNi måneders bindingstid, deretter gjelder en gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHETSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12 % av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta