3 rooms house of 150 m² in Porsgrunn

Innhold Velkommen til Berglundvegen 1! Innholdsrik og tiltalende enebolig over to plan. Romslig entre med oppbevaringsmuligheter. Lys og fin stue med store vindusflater som slipper inn mye lys. Peisovn og varmepumpe. Utgang til veranda med nedgang til flott hage. Loftstue i 2. etasje. Lekkert kjøkken i åpen løsning til stuen. Godt med skap- og benkeplass. Hvitevarer i form av: Komfyr, steketopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Stort bad i 2.etasje med badekar, dusjnisje og toalett. Toalettrom og vaskerom i 1. etasje. Boligen har 3 romslige soverom. Bod innenfor det ene soverommet. Utleier benytter en innvendig bod og den blir avlåst under leieforholdet. Kort fortalt: - Tiltalende enebolig over to plan - Sentralt beliggende i Porsgrunn - 3 soverom - Peis og varmepumpe - Garasje og biloppstillingsplass - Stor veranda og hage - Ikke røyk - Ikke dyrehold -Tv/internett inkl. - Ledig omgående - Langtidsleie Er du interessert i visning og/eller mer informasjon? Send inn interessentskjema eller send meg en Beliggenhet Boligen ligger i et sentralt og etablert boligområde i Porsgrunn. Kort vei til Porsgrunn sentrum hvor du finner det meste av fasiliteter. Porsgrunn kan tilby kafé, treningssenter, spisesteder og andre servicetilbud. Få meter til nærmeste bussholdeplass. Umiddelbar nærhet til skog og mark. I nærområde finner du et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er flotte turterreng og lysløyper som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Telemark byr for øvrig også på alpinanlegg, golfbaner, ridesentre og treningssentre. Kort vei til E18 som fører deg til flere storbyer. Med bil tar det ca. 10 min til Skien, ca. 26 min til Larvik, ca. 34 min til Sandefjord, ca. 50 min til Tønsberg og ca. 1 time og 54 min til Oslo. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Entre/hall, wc, stue, spisestue, kjøkken, gang/trapperom. 2. etasje: Stue, baderom og 3 soverom Ytre rom: Garasje. Standard Boligen holder en gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og vedovn. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: mats.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Mats Westby Eikenæs Saksnummer