4 rooms house of 187 m² in Porsgrunn

Innhold Velkommen til Nedre Rønningveg 2! Dette er en innholdsrik enebolig over tre plan. Boligen har en god og sentral beliggenhet. I 1. etasje har man entre med garderobe, lekkert kjøkken, to stuer, bad og hovedsoverom. 2. etasje inneholder tre soverom og "lekestue". Kjelleretasjen inneholder bad/vaskerom, bod og kjellerstue. Garasje. Eiendommen har en flott tomt og fine uteområder. Her kan man flytte seg etter solen. Entre med muligheter for oppheng og praktisk garderoberom. Lekkert kjøkken. Godt med skap og benkplass. Integrerte hvitevarer i form av kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Boligen har to stuer, begge i tilknytning til kjøkkenet. Hyggelig stue med vedovn og varmepumpe. Spisestuen ligger i kort avstand fra kjøkken og har samtidig en sittegruppe med utgang til flott uteområde. Dette rommet har god takhøyde. Bad er beliggende både i 1. og kjelleretasje. Bad i 1. etasje inneholder dusjkabinett, toalett og servant i innredning. Bod innenfor. Bad/vaskerom i kjeller er innredet med badekar, dusjnisje, toalett og opplegg for vaskemaskin. Boligen har totalt fire soverom. Hovedsoverommet ligger i 1. etasje. De 3 andre soverommene ligger i 2. etasje. Hyggelig innredet kjellerstue. Det er en utvendig lekestue/bod på tomten. Denne er innredet og vil bli benyttet av utleier. Bod i bakkant av garajen disponeres av utleier. Kort fortalt: - Innholdsrik enebolig over tre plan i et attraktivt boligområde - Delvis møblert - 4 soverom - 2 bad - Sentral beliggenhet - Flotte uteområder - Garasje - Ledig 01.08. - Langtidsleie Er du interessert i visning og/eller mer informasjon? Send inn interessentskjema eller send meg en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger i et godt etablert og hyggelig boligområde like sørvest for Porsgrunn sentrum. Med gangavstand til sentrum er det enkelt å benytte seg av de mange gode serveringsstedene i byen, og der elvepromenaden slynger seg langs elva er det mange populære kafeer og restauranter. Videre er det kort gange til Down Town og og forretningene i sentrum for øvrig. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: U.etg.: Gang/trapperom, kjellerstue, bad/vaskerom og bod 1.etg.: Entré, bad/wc, kjøkken, 2 stuer, soverom 2.etg.: Gang, 3 soverom Standard Boligen holder en gjennomgående god boligstandard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, i garasje, på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Mats Westby Eikenæs Saksnummer