4 rooms apartment of 17 m² in Oslo

Utstyr og detaljer Fylke : Oslo By : Selma ellefsens d Rom : 4 Eiendomstype : Leilighet Detaljert informasjon Felleskostnadene er kr 17.142,- pr. mnd. og inkluderer kommunale avgifter, a-konto fyring og varmtvann, kapitalkostnader, trappevask, vaktmestertjenester, felles bygningsforsikring, honorarer, div. drift og vedlikehold. Kostnader for fjernvarme avregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp. Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten. Avregning foretas av Techem Norge AS. Strømavlesningsskjema kan lastes opp fra leverandørens hjemmeside, o/eier-administrator/eierskifteskjema. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert med en økning på 5%. Styret vil vurdere en ytterligere økning av felleskostnadene høsten 2024. Felleskostnadene fordeles slik: Felleskostnader kr 2.661,- A-konto oppvarming kr 905,- Kapitalkost. lån 1 OBOS01 kr 13.576,- Det er tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning). Full innfrielse av kr ,- vil det medføre en reduksjon i felleskostnadene med kr 13.576,- Dermed vil de totalt felleskostnadene være på kr 3.566,- per mnd. Borettslagets lån er avdragsfritt frem til , og det betales dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke med kr 2.600,- til totalt kr 19.742,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå. Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. P.t. påløper det ikke eiendomsskatt for andelen. Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 5.000 kWh. noe som utgjorde ca. kr 8.800,- pr. år. Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Boligen er tilknyttet internettavtale via borettslaget, 5/5 Mb/s er inkludert. Nåværende eier betaler kr 249,- per mnd. for Mb/s hastighet hos OBOS OpenNet. Kabel-TV: RiksTV, kr 559,- per mnd. (kommer an på abonnement som man velger) * Det vil komme en kollektiv avtale på internett som gjør at styret flytter kostnaden inn i felleskostnadene (per nå får eiere en egen regning). Denne avtalen gjør det rimeligere for andelseier totalt sett. Kjøper må selv tegne innboforsikring. I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale: - Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,- - Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,- - Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.981,- Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr ,-. Av dette beløpet utgjør kr ,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 500,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger. Nyere 4-roms leilighet med god gjennomgående planløsning, balkong og god standard. Leiligheten fremstår som lys og luftig med store vindusflater. Fasiliteter: Romslig og lys stue HTH-kjøkken med rikelig skap- og benkeplass Balkong på 6 m² med plass til sittegruppe og gassgrill Lekre eikegulv Balansert ventilasjon Felles takterrasse Flotte fellesområder Heis Kjellerbod på 5 m² Sikringsfond og IN-ordning Riks-TV kabel-tv og Obos Opennet Felleskostnader inkl. a-konto varmtvann og fjernvarme Grønnsaksparseller og aktivitetspark på gårdstunet Felles treningsrom og sykkelparkering i kjeller 2 minutters gange til Ulven Torg, servicetilbud og kjøpesentre Buss-stopp rett utenfor og 500 m til Økern T-banestasjon Del ! Informasjonen vi mottar fra annonsesider kan variere. Derfor, når du går til oppføringssiden, kan det hende du ikke alltid finner det samme tilbudet som du ser på waa2. Opprett Varsel Jeg ønsker å motta e-poster om nylig lagt til "" annonser. Jeg er enig i Bruksvilkår og Personvernvilkår .