3 rooms apartment of 99 m² in Øyer

Innhold Velkommen til Hundervegen 8 - en tidløs og meget romslig 4-roms leilighet på hele 98 kvm i 2. etasjen. Bygget har balansert ventilasjon for godt ineklima året rundt og heis for enkel adkomst til leiligheten fra både gateplan og garasjekjelleren. Boligen har lyse fargevalg i alle rom og kombinert med de store vindusflatene gir dette en god atmosfære i leiligheten. Med vedovnen gir dette også komfortabel varme på kjøligere årstider. Leiligheten har en god planløsning med gode soverom, store oppholdsrom med en flott veranda, praktisk vaskerom, eget toalettrom og romslig bad. Kjøkkenet har det man behøver av hvitevarer, skap- og benkeplass. Hvitevarene består av mikrobølgeovn, stekeovn, kombiskap, oppvaskmaskin og induksjonstopp. De tre soverommene er av god størrelse slik at man får plass til ønsket møblement. Fra hovedsoverommet har du også egen utgang til verandaen. Fra verandaen som er østvendt skinner solen store deler av dagen på sommerhalvåret. Herfra kan du også se den ikoniske "Fakkelmannen" i fjellsiden. Er det behov for ekstra lagringsplass medfølger det en bod i boligen og parkeringsplassen i kjelleren har også plass til hyller, dekk osv om man ikke har altfor lang bil. ØNSKER DU Å SE BOLIGEN? SEND INN INTERESSENTSKJEMA SÅ TAR JEG KONTAKT. Beliggenhet Leiligheten befinner seg i en boligblokk i Øyer sentrum med gangavstand til alle servicetilbud som butikker, apotek, spise- og utesteder. Er også gangavstand til barnehager og skoler. Øyer er kjent for sin frodige natur med meget gode rekreasjonsmuligheter gjennom hele året. I nærområdet har man Hafjell som byr på sine skibakker om vinteren og sykkelløyper på sommeren. Andre siden av Gudbrandsdallågen ligger Hunderfossen. Elven som nevnt gir også muligheter for fiske for de som er interessert i dette, husk fiskekort. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, innebod, vaskerom, bad, toalettrom, stue, kjøkken og 3 soverom. Ytre rom: Utebod og garasjeplass. Standard OVERFLATER GENERELT - Gulv: Parkett på alle oppholdsrom og boden. Vaskerom og bad har fliser. - Vegger: Panel på alle oppholdsrom samt bod og toalettrom. Fliser på badet. KJØKKEN Godt vedlikeholdt kjøkken med gode lagringsmuligheter. Alle hvitevarene er integrerte og avtrekk er koblet sammen med det balanserte ventilasjonssystemet. Hvitevarene er: kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn, mikrobølgeovn og induksjonstopp. BAD Komplett flislagt bad med servant, dusjhjørne med glassdører og toalett. Det er også et toalettrom med toalett og servant. VASKEROM Belegg på gulvet, hyller, utslagsvask og opplegg til vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , parkett, vaktmester/vektertjeneste, turterreng. Parkering Parkering i garasjekjeller. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: audun.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Audun Strugstad Saksnummer