2 rooms apartment of 70 m² in Trondheim

Innhold Pen og romslig 3-roms leilighet med fantastisk beliggenhet på Tyholt. Området er kjent for å være tilbaketrukket og skjermet for byen støy, men samtidig bare en spasertur unna offentlig kommunikasjon og flere studiesteder. Leiligheten har en romslig gang med god plass til oppheng for yttertøy og skoskap. Videre har vi ett pent bad, og separat toalettrom vegg i vegg. Stuen er malt i lyse farger, og med nydelige tregulv. Store vinduer gir ett vakkert lysinnslipp. Stuens størrelse tillater en å ha flere sofagrupper og spisebord. Fra stuen er det utgang til balkong. Kjøkken har lyse fronter, og mye skap -og benkeplass. Soverommene er også av god størrelse, og er idag innredet med garderobeskap. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen har en skjermet og barnevennlig beliggenhet i et meget attraktivt boligområde på Tyholt med nærhet til flere store arbeidsinstitusjoner og studiesteder. Innen kort gangavstand har man store rekreasjonsområder, Kvilhaugen gård, Tyholttårnet med restaurant og fantastisk utsikt. Valentinlyst med alle sine servicefasiliteter og barne -og ungdomsskole innen kort gangavstand. I nærområdet finnes flere dagligvareforretninger, familiepark med muligheter for diverse fritidsaktiviteter blant annet isbane på vinters tid, basketballbane og fotballbane og ballbinger på Eberg. Adkomst Følg Otto Nilsens veg vestover fra Tyholttårnet. Kryss Harald Bothners veg, og ta første vei til venstre som er Paul Fjermstads veg. Følg nummerering. Paul Fjermstadsveg 34 kommer på høyre side. Eiendommens rom Indre rom: 2. etasje: Gang, toalettrom, bad, kjøkken, 2 soverom, stue med utgang til balkong. Ytre rom: 1 bod på loft og 1 bod i kjeller. Felles bod i kjeller som deles med en leilighet. Felles vaskerom. Eget tørkeområde på loft. 1 biloppstillingsplass på tomten. Standard 2. etasje: Gang: Parkett på gulv, panel på vegg. Stue: Tregulv på gulv, malte flater på vegg. Innredet med vedfyring. Utgang til balkong. Soverom 1: Laminat på gulv, malte flater på vegg. Innredet med garderobeskap. Soverom 2: Teppe på gulv, panel på vegg. Innredet med garderobeskap. Bad: Belegg på gulv, malt strie på vegg. Innredet med garderobeskap, dusjkabinett og servant med skap. Toalettrom: Belegg på gulv, malte flater på vegg. Innredet med klosett. Inventar Boligen leies ut delvis møblert med 2 kommoder, spisestue + 2 barkrakker til spiseplassen på kjøkkenet. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, hage, peis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på anvist biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: eller tidligere Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ellen.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ellen Nossum Saksnummer