1 room apartment of 55 m² in Stjørdal

Innhold Velkommen til Dregsethvegen 1! Denne 2-roms leiligheten er en moderne leilighet midt i smørøyet med kun 8 minutters gange (700 meter) til Torgkvartalet på Stjørdal. Et rolig, tilbaketrukket nabolag - som likevel ligger veldig sentralt. Leiligheten består av gang, bad, soverom og åpen stue/kjøkken-løsning. Fra stuen er det utgang til en liten terrasse med plass til hagemøbler og grill. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer (kombiskap, stekeovn, steketopp og oppvaskmaskin). Stuen har plass til både spisegruppe og sofa. På soverommet følger det med garderobeskap, og det er god plass til en dobbeltseng. Bad med varmekabler i gulv, og vaskemaskin og tørketrommel som følger med. Slik slipper man å bruke mye plass til tørking av klær. I gangen er det inngang til innvendig bod, med plass til oppbevaring. Dette rommet kan også brukes som garderobe, eller et lite kontor. Det finnes også felles bod med egen utgang i fellesområdet i bygget. Her er det god plass til eventuelle møbler, sykler, ski og annet utstyr. Leien inkluderer kabel-tv og internett. Egen parkeringsplass utenfor. Husdyr ikke tillatt. Røyking inne ikke tillatt. Send en kort presentasjon av deg/dere til ellen. for å avtale visning. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i Stjørdal sentrum, 8 minutters gange fra Torgkvartalet med flere klesbutikker, dagligvare, restauranter . Ellers har man mange tilbud av andre butikker, restauranter, bakeri og cafeer rundt om i sentrum. 600 meter fra boligen har man også Kimen kulturhus, med kino og andre underholdningstilbud. På sommeren arrangeres det konserter og festivaler i sentrum rundt august måned. 300 meter fra boligen er det bussholdeplass med rute rundt Stjørdal og omegn (rute 601), som går hver halvtime. Fra Stjørdal stasjon (1,3 km fra boligen) går det både buss og tog inn til Trondheim sentrum. Turen tar rundt 40 minutter. Fra stasjonen kan man også ta tog både sørover og nordover. I sentrum finner man også barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående innenfor gangavstand. Stjørdal kan ellers by på flotte turmuligheter, både for den som liker å gå, sykle eller stå på ski. 3 kilometer fra boligen finner man blant annet Storvika, der det er badestrand og grillplass, fint tilrettelagt for late sommerdager. Adkomst Se kart i annonsen. Eiendommens rom Indre rom: Gang, bod, bad, soverom og åpen stue/kjøkken-løsning Standard Gang: Lys parkett og gråmalte vegger. Nymalt i fjor. Bod: Grå laminat på gulvet og hvitmalte vegger. Varmtvannstank. Bad: Grå fliser på gulv med varmekabler. Hvite fliser på veggen. Innfellbart dusjhjørne, vaskemaskin, tørketrommel, toalett og servant med underskap. Soverom: Lys parkett og gråmalte vegger. Nymalt i fjor. Vindu ut mot hage/bakside. Garderobeskap følger med. Stue: Lys parkett og gråmalte vegger. Nymalt i fjor. Store, lyse vinduer og utgang til terrasse. Gardinoppheng og panelovn til oppvarming. Kjøkken: Lys parkett, hvit kjøkkeninnredning med mørke grå vegger mellom benkeplate og overskap. Integrerte hvitevarer. Kjøkkenvifte. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, terasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Lene Kamsvåg Andersen Saksnummer