3 rooms house of 150 m² in Stjørdal

Innhold Velkommen til Wergelandsvegen 21A, enebolig med garasje og hage. Boligen ligger i en rolig gate og er over to plan. 1etg: Entre med muligheter for å henge fra seg yttertøy. Romslig stue med plass til flere sittegrupper. Kjøkken med god skap og benkeplass. Flislagt bad. Tre soverom. Uetg: Bad med vaskemaskin. Flere bodrom/hobbyrom. Det medfølger garasje og stor hage. Det er mulighet å flytte inn tidligere etter avtale. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Wergelandsvegen 21A ligger omtrent nederst i gata og har en utmerket beliggenhet i et rolig og etablert nabolag på Stokmoen. Området er attraktivt med nærhet til en rekke fasiliteter i Stjørdal sentrum. Her finnes dagligvare, shoppingsenter med butikker, frisør, apotek og vinmonopol. Utenfor Torgkvartalet kan bykjernen by på flere kafeer og restauranter i Kjøpmannsgata. I nærheten finner du også treningssenter og et kulturhus som ble åpnet i 2015. Kulturhuset inneholder flere kinosaler, ungdomsklubb, kulturskole, kirke og bibliotek. For den aktive er det flere utfluktsmuligheter i nærheten man kan oppsøke som et utgangspunkt for mosjon og rekreasjon sommer som vinter. For barna er det også kommet flere parker i nærheten, både Blinkparken og Kimenparken, samtidig som det er godt med lekeplasser innen kort avstand. Barn og ungdom som er boende i Wergelandsvegen 21A tilhører skolekretsen på Halsen barneskole og Stokkan ungdomsskole. Wergelandsvegen er trygg og innen gangavstand fra boligen ved bruk av gang- og sykkelveg. Ole Vig vgs ligger også like ved. Stjørdal er godt tilknyttet offentlig transport. Tog og buss byr på hyppige avganger fra Stjørdal stasjon, kun ca. 5 minutter gange fra boligen. Trondheim Lufthavn Værnes ligger også bare noen minutter unna. Eiendommens rom Indre rom: Boligen er over to plan 1etg: Entre, stue, kjøkken, bad og tre soverom Uetg: Bad og flere bodrom Ytre rom: Bodrom i Uetg. Garasje i oppkjørsel. Standard Gulv: Parkett, vinyl og flis på bad. Vegger: Malte flater, tapet og flis på bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmepumpe i stuen. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: magnus.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Magnus Christensen Saksnummer