2 rooms apartment of 79 m² in Stavanger

Innhold Sentralt, men tilbaketrukket – med en av Stavangers flotteste utsikter Velkommen til Nedre Holmegate 9 A – en moderne og tilbaketrukket leilighet midt i hjertet av Stavanger sentrum. Her bor du i et populært området, med umiddelbar nærhet til byens beste restauranter, kafeer, butikker og kollektivtransport. Samtidig får du en sjelden ro og privatliv – perfekt for både hverdagsliv og avslapning. Leiligheten ligger i byggets 8. etasje og har en usjenert beliggenhet med fantastisk utsikt fra vest til øst. Den solrike balkongen er et høydepunkt – et ideelt sted å nyte lange sommerdager og vakre solnedganger. Innhold og standard: -Romslig og lys stue med åpen kjøkkenløsning – perfekt for både hverdag og sosiale sammenkomster -To soverom med garderobeløsning -Flislagt bad og separat toalett -Flere rom er nylig oppusset og holder en gjennomgående god standard -Egen parkeringsplass i garasjeanlegg med elbillader – en sjelden fordel i sentrum -Raskt og stabilt internett ( Mbps) inkludert i leien Dette er en leilighet som kombinerer det beste av to verdener: pulsen fra sentrum og roen fra høyden. Her kan du flytte rett inn og nyte en moderne og komfortabel bolig i et av Stavangers mest attraktive områder. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet I byggets 1. etasje finner du Bunnpris – en praktisk nærbutikk med lange åpningstider og søndagsåpent, noe som gjør hverdagen ekstra enkel og fleksibel. Innen få minutters gange har du tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og opplevelser: Kino og kulturtilbud – Nyt en filmkveld eller besøk et av byens mange kulturarrangementer Restauranter og kafeer – Fra koselige kaffebarer til prisbelønte spisesteder Shopping – Kort vei til flere kjøpesentre og Stavangers populære gågater Offentlig transport – Enkel tilgang til buss, tog og båt gjør det lett å komme seg rundt, både i og utenfor byen Dette er et område som kombinerer det beste av byliv og bekvemmelighet – perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig komfortabelt. Eiendommens rom Indre rom: Entré, vaskerom/teknisk, WC, soverom, soverom, bad, åpen stue-/ kjøkkenløsning. Ytre rom: Bod (deles med eier), garasjeplass med elbillader. Standard Gjennomgående god standard i alle rom. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , moderne , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Med billader. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 28 000 pr. måned. Grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Halvard Lea Saksnummer