1 room apartment of 54 m² in Oslo

Innhold Flott 2-roms leilighet er nå til leie på St.Hanshaugen. Leiligheten holder god standard og har en bra beliggenhet. Leiligheten inneholder entré, kjøkken med det man måtte trenge, bad med vaskemaskin, ett soverom og stue med peisovn. ------------------------------------------------------------ INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO? Send meg en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger tilbaketrukket og skjermet, med meget sentral og attraktiv beliggenhet på St. Hanshaugen. Gangavstand til skoler, barnehager og høyskoler. St hanshaugen yrer av liv med forretninger, kafeer, restauranter og shopping muligheter, samt tur og fritidsmuligheter som St Hanshaugen park, Stensparken, Myrløkka, Iladalen, Bislet stadion, skøytebanen på Sophus Bugges plass . Innen 10 min gange finner man både Karl Johan , Bogstadveien og Hegdehaugsveien, med populære shoppingsteder. Ca 15 min gange til Aker Brygge og Grünerløkka med hyggelige restauranter og kafeer. Kort avstand til offentlig kommunikasjon. Med hovedårer i Ullevålsveien, Theresesgate og Waldemartranesgate. Adkomst Se kart for mer informasjon. Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken, ett soverom, stue og baderom Standard Gulv: tregulv, fliser bad vegger: malte flater, fliser på bad Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Salongbord Kjøkkenbord Kjøkkenstoler X2 Seng Sofa Bokhylle Blå verandastol Verandakrakker X2 Verandabord Kjøkkenskammel/trapp Vaskemaskin Kjøleskap, Mikrobølgeovn Steketopp Nattbord Oppvaskmaskin Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, peisovn, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 900 pr. måned. Grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Boligen er andel, og derfor kan den kun leies ut over en godkjent tid som er gitt fra styret. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: raymond.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Raymond Birkeland Saksnummer