2 rooms apartment of 55 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Westye Egebergs gate 1 B! Westye Egebergs gate 1-4 er et premiert boligkompleks i funkisstil som ligger som et monument på en høyde ved Gamle Aker. Leiligheten som ligger i Westye Egebergs gate 1B har en stille og fredelig beliggenhet. Bygget har en felles takterrasse med fantastisk panoramautsikt over hele byen. Pent opparbeidet fellesområde som er beplantet med busker og plen. Hyggelig sittegruppe. Stort deilig grøntområde med lekeplass rett ved. Ledig omgående. _____________________________ INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg Husk telefonnummer. _____________________________ Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en meget sentral og populær beliggenhet i stille og rolige omgivelser uten gjennomgangstrafikk (blindvei). Westye Egebergs gate er en blindgate i to løp, østover fra Akersveien til høydedraget Utsikten , og herfra nordover til Telthusbakken, først som gangvei, så igjen som opparbeidet gate. Gaten er oppkalt etter grosserer Westye Martinius Egeberg (1805–98), som eide løkkeeiendommen Udsigten (også kalt Egebergslottet ) her. St. Hanshaugen-området tilbyr et rikt utvalg av trivelige småbutikker og fortauskafeer. Den velkjente delikatessebutikken 'Gutta på Haugen' er en lokal favoritt. For kaffeglade finnes flere alternativer innen gangavstand, inkludert Java Kaffebar , PascalL , Kaffebrenneriet og Baker Hansen . Disse stedene gir mulighet for å nyte en kopp kaffe eller fersk bakst i hyggelige omgivelser. Området har også kort vei til butikker, skoler, barnehager og treningssentre, noe som gjør det praktisk for både familier og enkeltpersoner. Det er gangavstand til sentrale områder som sentrum, Aker Brygge, Majorstuen, Grünerløkka og Bislett. Offentlig kommunikasjon er godt ivaretatt med både buss og trikk i nærheten. For de som verdsetter parklivet, ligger St. Hanshaugen Park i umiddelbar nærhet, og tilbyr grønne omgivelser for rekreasjon og avslapning. Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken, 2 soverom, stue, bad. Ytre rom: Kjellerbod. Standard Gulv: Parkett og flis. Vegger: Malte flater og fliser. Vinduer: Isolerglass. Kjøkken: Moderne hvit kjøkkeninnredning med mye skapplass. Bad: Servant, wc, dusjhjørne. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: camilla.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tore Solstad Saksnummer