2 rooms apartment of 90 m² in Oslo

Innhold Er du interessert? Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi og hvem dere er. NB: Ta med telefonnummer. Are you interested? Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances and who you are. NB: Include your phone number. --------------------------------------------------- Pen 3-roms leilighet på 80m2. Den leies ut for langtidsleie og er ledig fra 01.02. Leiligheten er lys og trivelig med en god planløsning på St.Hanshaugen her får du en god blanding av moderne og klassisk som stukkatur, rosetter og utpreget god takhøyde. Leiligheten inneholder entré, to soverom av god størrelse, bad med varmekabler, en romslig stue og ett kjøkken. Leiligheten har en kjellerbod på totalt 10 kvm. 2 vedpeis. en på kjøkken og en i stue. Beliggenhet 3-Roms leilighet på toppen av Akersbakken med alt man trenger i hverdagen i umiddelbar nærhet. Akersbakken er samtidig en svært rolig og tilbaketrukket gate ved Vår Frelsers Gravlund. Dette er et innholdsrikt område som byr på stor variasjon. Kombinasjonen av et urbant byliv og store parkområder på St. Hanshaugen, gjør området meget populært. Etter en liten gåtur kommer man til alle sentrumsnære kroker som Grünerløkka, Vulkan/Mathallen, Alexander Kiellands plass, Majorstuen/Bogstadveien og Aker Brygge/Tjuvholmen. Rundt bydel St. Hanshaugen bugner det også av grønne parker og rekreasjonsområder. Her kan det nevnes byens eldste uteservering, årlig utekino og andre kulturelle arrangementer Akersbakken er sentralt med umiddelbar tilgang til byliv, men samtidig rolig og tilbaketrukket med enkel tilgang til grønne parker og turområder. St. Hanshaugen kan friste med idylliske og frodige St. Hanshaugen park, hyggelige gangstier, gressplener, andedam, Stensparken, Iladalen. Flotte turområder langs Akerselva - og Telthusbakken med sjarmerende trehus er rett ovenfor veien. For den trenings glade er det Fresh Fitness på St. Hanshaugen Senter som er en kort spasertur fra leiligheten. Det er ellers kort vei til SIO Athletica på Vulkan samt flere alternativer i nærheten. Blant annet Gym Ila, SATS Bislett / Ringnes Park og Vulkan klatresenter. Diverse skoler som bla. Ila og Katta og en rekke barnehager i umiddelbar nærhet. Akersbakken ligger også i kort nærhet til Universitetet i Oslo, Høyskolen i Oslo og Akershus, Arkitekthøyskolen, Kunsthøyskolen, Tannlegehøyskolen og Veterinærhøyskolen på Lindern og Oslo Universitetssykehus Ullevål. Meget god offentlig kommunikasjon i nærområdet med flere busslinjer som 21, 37, 54, 33 like i nærheten. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entre, 2 soverom, baderom, separat kjøkken og stue. Ytre rom: Leiligheten har en kjellerbod på totalt 10 kvm. Standard Entre har lysmalte vegger. Her er det plass til å henge av seg diverse yttertøy, i tillegg til praktisk oppbevaringsmulighet med hyller langs veggen. Kjøkken er separat og lyst fra 2009. Av integrerte hvitevarer medfølger platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kaffemaskin, samt kjøle og -fryseskap. På kjøkkenet er det også god plass til spisebord og tilhørende møblement, i tillegg til at rommet har en peis som gir lun og god varme på kaldere dager. Kjøkkenventilator med kullfilter. Stuen er også separat med god takhøyde. Rommet lar seg enkelt møblere med sofagruppe og tilhørende møblement. I hjørnet av stuen er det plassert en pen peisovn. Gulv med malte trebord som i leilighetens øvrige rom. Bad med varme i gulv. Innredningen består av heldekkende servant på underskap med heltre fronter, speilskap, lysarmatur og gulvmontert klosett. Videre har badet et dusjhjørne med termostatstyrt dusjbatteri og dusjutstyr. Opplegg for vaskemaskin. Soverommene i leiligheten inneholder to soverom. Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til romslig seng og nattbord. Det medfølger stort plassbebygd garderobeskap. Soverom to med plass til seng og garderobeskap. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, peis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: niklas.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Niklas Lundstrøm Saksnummer