1 room apartment of 59 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Akersbakken 35 E! Leiligheten har en lys og romslig atmosfære, med god takhøyde som gir en luftig og åpen følelse i hele boligen. Den romslige stuen har store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys og gir et fint utsyn over området. Stuen har parkett på gulv, malte vegger og malt tak, og gir god plass til både sofagruppe og spisebord, perfekt for sosialt samvær eller avslapning. Soverommet er også romslig med god plass til en dobbeltseng og oppbevaring. Kjøkkenet er praktisk med god skapplass, og er utstyrt med integrerte hvitevarer. Badet har fått ny innredning og er praktisk og stilfullt med fliser på gulv og vegger, varmekabler i gulv, dusjvegger og veggfast toalett. Leiligheten er ledig omgående! Velkommen til en hyggelig visning! INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send meg en e-post camilla. med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i et sentralt og attraktivt boligområde på St.Hanshaugen i Oslo. Beliggenheten er genial - her har du gangavstand til de aller fleste urbane bydeler, blant annet Akerselva, Bislett, Ila, Vulkan/Grünerløkka, Majorstuen, Sagene, Torshov og sentrum. Det er også kort vei til spisesteder i Ullevålsveien, Bislett, Alexander Kiellands plass og selvsagt populære Mathallen på Vulkan. Det er enkel tilknytning med buss fra både Waldemar Thranes gate, Alexander Kiellandsplass og St. Hanshaugen. Området byr dessuten på flotte grøntområder som . St. Hanshaugen park, Idioten og Stensparken, og det er også kort vei Akerselva. For den aktivitetslystne er det et stort utvalg av treningssenter i nærheten, blant annet Bislett Bad & Trening, Fresh Fitness, sats og SiO Athletica Vulkan. Adkomst Se vedlagt kartkisse. Eiendommens rom Indre rom: Soverom, entré, kjøkken, bad, stue, bod Ytre rom: Bod Standard Leiligheten har gjennomgående god standard med parkett på gulv og malte flater. Kjøkkenet har hvit innredning og integrerte hvitevarer. Badet har fliser og varmekabler i gulv. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, sentralt , rolig , parkett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 600 og varmtvann kr. 300, totalt kr. 900. Total husleie kr. 20 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: camilla.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Camilla Nylander Saksnummer