1 room apartment of 45 m² in Oslo

Innhold Dette er en flott 2-roms med en urban og rolig beliggenhet sentralt I Oslo. Leiligheten ligger fint og landlig til, samtidig som man har byens fasiliteter kun en kort spasertur unna. Leiligheten ligger i en stille og rolig gate, og vender ut mot et herlig grøntareal uten gjennomgangstrafikk. Rett utenfor verandadøren er det mulig å ha hagemøbler og nyte det grønne utsynet i fred og ro. Ellers har den en god planløsning med åpen stue/kjøkkenløsning og enkle møbleringsmuligheter med plass til sofa og spisebord med stoler. Baderommet er flislagt og har opplegg for vaskemaskin. Soverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng og garderobeskap. På kaldere dager er det en stor fordel at både fyring og varmtvann er inkludert i husleien, noe som hjelper godt på strømregningen. Det medfølger en ekstern bod for ekstra lagringsplass. Ellers er det skapplass i mellomgang i leiligheten og på soverommet. Beliggenhet INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO Trykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, hva dere jobber med, når dere ønsker flytte inn osv. Jeg kommer da tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt. Noe av det beste med å bo her er beliggenheten. Leiligheten har en rolig og tilbaketrukket beliggenhet, samtidig som det er kort vei til det meste byen har å by på. Fra leiligheten kan man gå oppover mot St.Hanshaugen med sine caféer, bakerier og spisesteder. Her finner du også populære Gutta på Haugen , med fantastiske matopplevelser og noe for enhver smak. St.Hanshaugen park er et utmerket sted å oppholde seg når solen bader over byen. Her kan du ta med deg venner og nyte parken i all sin prakt. Alexander Kiellands plass er en kort gåtur unna leiligheten. Her finner du blant annet Kiellands Hus, med dagligvarebutikk, vinmonopol, aptoek, sushi, bakeri . Det er flere caféer og restauranter i området, med populære Tranen i spissen. Videre kan du gå gjennom parken i Iladalen og oppover mot Maridalen. Mathallen på Vulkan ligger like nedenfor leiligheten. Dersom du er glad i ulike smaksopplevelser, er dette et sted som anbefales på det sterkeste. Ellers er Vulkan et område som de seneste årene har gjennomgått en utvikling, og som har blitt et møtested for mat, kultur og opplevelser. For en hyggelig tur i godt lag kan man gå langs Kjærlighetsstien fra Telthusbakken og ned til Maridalsveien. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue, kjøkken, baderom, soverom. Ytre rom: Bod. Standard Generelt lys og fin standard. Leiligheten er nymalt sommeren 2024. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: teo.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Teo Hadzic Saksnummer