2 rooms apartment of 83 m² in Sørumsand

Innhold Velkommen til Kuskerudparken 4 A! Nydelig leilighet i et populært og familievennlig område. Leiligheten ligger i 2. etasje, og går over ett plan. Heisadgang. Boligen leies ut delvis møblert. Fra entréen har du tilgang til den delvis åpne stue- og kjøkkenløsningen. Stuen er innredet med sofagruppe og spisebord. Generøse vindusflater som slipper inn mye sollys. Direkte utgang til innglasset balkong med nydelig utsikt til parken. Balkongen har utemøblement. Pent kjøkken med hvite fronter. Hvitevarer: kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin. Delikat, flislagt baderom med servant m/innredning, toalett, dusjsone og vaskemaskin. Leiligheten har to strøkne soverom. Soverom 1 har tilknytning til bod med god plass til oppbevaring. Soverom 2 er innredet med garderobeskap. Leietaker disponerer 1 garasjeplass i fellesgarasje. Liten sportsbod foran garasjeplassen. Utenfor bygningen er det felles grøntarealer. Kort fortalt: - Attraktiv 3-roms leilighet - Delvis møblert - Parkering i fellesgarasje - Langtidsleie - Ledig omgående Velkommen til visning! Er du interessert i visning og/eller mer informasjon? Send inn interessentskjema eller send meg en Beliggenhet Leiligheten ligger i et attraktivt og etablert boligområde på Sørumsand. I området finner du blant annet butikker, barnehage, skoler, idrettspark og flotte turområder. Bunnpris og Kiwi ligger rett ved boligen, der du kan handle alt av dagligvarer. Idrettsparken barnehage ligger 550 meter unna boligen, Sørumsand barneskole ligger 1,6 km unna, Bingsfoss ungdomsskole ligger 700 meter unna, og Sørumsand VGS ligger 350 meter unna. Sørumsand idrettspark ligger 650 meter unna. Kulturstien langs Glomma er en populær fottur i området! Strømmen Storsenter, som er et svært populært kjøpesenter med over 200 butikker og spisesteder, ligger 24 minutters kjøretur unna. Fra leiligheten er det gode pendlermuligheter. Boligen ligger kun et par hundre meter unna Sørumsand togstasjon og busstasjon. Om du jobber i Oslo eller Lillestrøm er det gode pendlermuligheter. Toget fra Sørumsand stasjon bruker 27 minutter til Oslo S, og 15 minutter til Lillestrøm Stasjon. Til Gardemoen lufthavn tar det 29 minutter med bil. Lillestrøm byr for øvrig også på museer, populære serveringssteder, flere aktivitetsparker, flott natur og koselige badeplasser! Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, 2 soverom, bod, bad og stue med kjøkkenhjørne og utgang til balkong. Ytre rom: Liten bod foran garasjeplassen. Standard Gulv: Parkett, fliser på bad og gulvbelegg i boden. Vegger: Malte flater, fliser på bad. Badet inneholder dusjhjørne, servant med skap, wc og vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Det står blant annet sofa og spisebord i leiligheten. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, parkett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: andreas.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Andreas Färber Saksnummer