1 room apartment of 48 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Sørengkaia 98! Her kan du leve i nuet i en lekker 2-roms fra 2013 med gjennomgående god standard. Leiligheten har en god planløsning med fine lysforhold og luftig utsyn uten sjenerende innsyn. Stuen er lys og innbydende, og kjøkkenet er stilrent med integrerte hvitevarer og plass til spisebord. Badet er romslig og delikat, med moderne innredning. Nytt 1-stavs parkettgulv og ny kjøkkenbenk fra 2022 gir et oppgradert uttrykk. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en attraktiv beliggenhet ved vannkanten på Sørenga, med flott utsikt mot fjorden og Ekeberg. Området er i kontinuerlig utvikling, med nye boliger, kontorer og servicetilbud som knytter Sørenga enda tettere til Bjørvika og sentrum. Rett utenfor døren finner du Sørenga sjøbad, havnepromenade, båthavn, kafeer og restauranter. Sørenga sjøbad, kåret av The Guardian som et av Europas beste sjøvannsbassenger, byr på sandstrand, stupebrett og grønne områder. DNTs friluftshus tilbyr kajakkutleie og aktiviteter. Her bor du stille og tilbaketrukket – med byens puls, kulturtilbud og servicefasiliteter kun en kort spasertur unna. Adkomst Se vedlagt kartskisse Eiendommens rom Indre rom: Gang, soverom, bad og kjøkken/stue Ytre rom: Balkong Standard Moderne uttrykk. Parkett fra 2022, og gjennomgående bra standard hvor leiligheten ble bygget i 2013. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: haakon.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Haakon Kristiansen Saksnummer