2 rooms apartment of 65 m² in Oslo

Innhold Leiligheten har entrè med god plass til klær og sko, åpen stue/kjøkkenløsning med plass til både sofa- og spisegruppe, to romslige soverom med garderobeskap, pent flislagt bad med varmekabler og en innvenig bod med god lagringsplass. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Sørenga har en unik beliggenhet med sjøen omkranset på 3 kanter av kaia. Ønsker man å komme seg ut for å ta en matbit, anbefales det å besøke restaurantene langs promenaden som gir mangfoldig med diverse smaksopplevelser. På havnepromenaden nedenfor leiligheten finner du blant annet Sørenga Social Club, Sørenga sjømat, Bun's Burger bar, Coya, Gaia Tapas, Hakkaiza . Ellers er det bare å ta turen til Bjørvika eller Oslo sentrum med sine utallige restauranter og kafeer en kan velge mellom. Oslo sentrum byr også på svært gode shoppingmuligheter med Oslo City, Byporten, shoppinggaten i Karl Johan, Steen & strøm og mye mer. Nærmeste dagligvarebutikker er Coop Prix og Rema 1000 på Sørenga, som befinner seg i ca. 5 minutter gangavstand fra leiligheten. På Bjørvika og Barcode er det enda flere butikker å velge mellom. Her ligger også søndagsåpne Joker. Byens flotteste sjøbad ligger ytterst på Sørengkaia med langstrakte saltvannsbasseng, stupebrett og sitteområder for solfylte dager. Sørenga har kort nærhet til flotte tur- og friluftsområder ved Middelalderparken og idylliske Ekeberg med skulpturpark og utsikt fra Ekebergrestauranten. For den aktive og treningslystne går det en flott 9 kilometer lang promenade fra Frognerstranda i vest, via Aker brygge, Akershus festning og Operaen, før den fortsetter forbi Sørengkaia, og helt til Kongshavn i øst. Her er det fantastiske treningsmuligheter for løping, sykling og rulleski. For aktivitetslystne byr Barcode på treningssentre som Sats og Barry`s Bootcamp. Sørengas Badstu- og Helårsbadeanstalt er en forening for alle som har lyst til å bade i Oslofjorden hele året. Fra bitende kalde vinterdager til solfylte sommerdager kan publikum benytte seg av badstuflåten rett utenfor kaia. Av kulturelle tilbud finner du Munch museet, Middelalderparker, Operahuset, SALT, Akershus festning etc. kort vei unna. Adkomst Fra leiligheten er det ca. 6 min gange til bussholdeplassen "Sørenga" som kan tas til Jernbanetorget hvis du ikke ønsker å gå dit. Trikkestoppet og bussholdeplassen på Bjørvika har hyppige avganger og forskjellige destinasjoner. Kort vei til Jernbanetorget, som er et kollektiv knutepunkt for buss, t-bane, trikk og tog. Det tar ca. 20 minutter å gå til Oslo S. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, kjøkken, stue, bad, 2 soverom og innvendig bod. Standard Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Malt og fliser. Bad: Toalett, dusjhjørne, servant og vaskemaskin. Kjøkken: Lys innredning med integrert oppvaskmaskin, frittstående kjøl/frys og komfyr. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: rebecca.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Rebecca Brun Steinheim Saksnummer