1 room apartment of 38 m² in Kristiansand

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere denne flotte 1-roms leiligheten på Søm. Dette er en unik mulighet for å leie veldig forutsigbart, da både strøm, oppvarming, internett, kabel-tv og møbler er inkludert i leien. Dette er ikke hverdagskost og en sjelden mulighet. Boligen er relativt ny og moderne i toppetasjen av bygget (4.etasje). Leiligheten egner seg bra for en person. Inkludert i leien vil det være mulig å bruke felles takterrasse. Her kan du med andre ord flytte rett inn. Det eneste du behøver å ta med deg er dine personlige eiendeler! ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN? Dersom du ønsker visning på objektet må du ta I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon: Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger: For mer informasjon om leiegaranti kan du lese mer detaljer lengre ned i annonsen, eller stille spørsmål om dette til Alternativt kan det tas Husk å merk henvendelsen din med hvilken leilighet du tar STANDARD Gang: Eikeparkett og dørcalling med video. I gangen er det god plass til å henge fra seg yttertøy og oppbevaring av sko. Bad: Flislagt bad med speil med lys i, servant med underskap, innfellbare dusjdører, vaskemaskin, vegghengt wc og vannbåren varme i gulv. Kjøkken: Kjøkkenet er fra Strai og er flislagt med vannbåren varme i gulv. Alt du trenger av kjøkkenutstyr er inkludert, se nærmere detaljer på visning. Vannkoker og kaffemaskin samt stoler på kjøkkenet medfølger ikke. Stue: I stuen følger alle møblene du ser på bildet med i leieforholdet, unntatt stolen og pc-skjermen. Det eneste boligen ikke har er en TV, dette må leietaker anskaffe selv. Sovealkove: Boligen har en utrolig smart løsning med sovealkoven ytterst mot vinduene. Sengen som står er en 120 cm seng. Annet: Boligen har god takhøyde og godt med skapplass. I bygget er det en sykkelbod for oppbevaring av sykkel. I bygget er det er felles treningsrom som kan benyttes av leietaker. Flott turterreng i umiddelbar nærhet. 3 minutter gange til nærmeste busstopp. Husdyr og røyk er ikke ønskelig. INVENTAR Boligen leies ut møblert. PARKERING Gratis gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Rett utenfor døren er det også parkering, ikke over 24 timer. ELEKTRISITET Strøm er inkludert i leieforholdet. OPPVARMING Oppvarming er inkludert i leieforholdet. PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr. 5.016,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta KONTAKTPERSON Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad ANSVARLIG MEGLER Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad EIENDOMMEN Adresse: Bamse Brakars vei 5 Kommune: Kristiansand Matrikkel: Gnr: 61 , Bnr: 744 , Snr: 31 ENERGIMERKING Huseier har ikke fremlagt energiattest for eiendommen. RADON Radonmåling ikke utført. Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå, og radonmåling er ikke relevant. ADKOMST For veibeskrivelse se kart på Finn-annonsen. FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE Det foreligger ferdigattest datert: . BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5. FREMLEIE Det er ikke tillatt å fremleie boligen og man skal til enhver tid gi SÆRLIGE BESTEMMELSER Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4. Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt. KONTRAKTSINNGÅELSE Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand. VISNING Ta