3 rooms house of 110 m² in Kristiansand

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en tomannsbolig over tre etasjer i Søgne. Boligen har en praktisk og fleksibel planløsning, med tre soverom, stue, kjøkken og bad. Underetasjen inneholder to soverom, et bad og en bod, samt direkte utgang til en stor terrasse fra ett av soverommene. Første etasje består av en lys stue og et moderne kjøkken. På loftet finner du en hyggelig loftsstue og et soverom. Påmeldingsvisning onsdag 15. januar kl. 15:15. Påmelding sendes til megler via "send melidng" knappen. BELIGGENHET Tjønnelia 38 ligger i et barnevennlig og naturskjønt område i Søgne, med kort vei til skoler, barnehager og dagligvarebutikker. Nærområdet byr på flotte turmuligheter, nærhet til sjø og skog, samt enkel tilgang til offentlig transport og Søgne sentrum. Dette gjør beliggenheten ideell for både familier og par. STANDARD Gang : Gangen er lys med grå farge på veggen og fliser på gulvet. Bad : Badet er romslig med flis på vegger og gulv. Vaskemaskin og tørketrommel er praktisk plassert bak en skyvedør med speil, som både sparer plass og gir et stilrent uttrykk. Kjøkken : Kjøkkenet er romslig og har godt med benk- og skapplass. Det er to store vindu som slipper inn godt med naturlig lys, som skaper en innbydende atmosfære. Stue : Stuen har store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Fra stuen er det direkte utgang til en veranda. Rommet er utstyrt med både varmepumpe og peis, samt moderne spotter i taket for god belysning. Soverom : Det er tre soverom i boligen. To av soverommene er i underetasjen, garderobeskap medfølger. Det siste soverommet er i øvre etasje ved loftsstuen. Loftsstue : En hyggelig loftsstue med plass til både sofagruppe og TV, som gir et ideelt område for barna å leke og slappe av. INVENTAR Boligen leies ut umøblert. FASILITETER PARKERING Parkering er inkludert. ELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. OPPVARMING Elektrisk oppvarming, varmepumpe og peis. PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 9.920,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta KONTAKTPERSON Eiendomsmeglerfullmektig Carina L. Lilletveit ANSVARLIG MEGLER Eiendomsmegler MNEF Mikal Fjellvang SÆRLIGE BESTEMMELSER Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt. KONTRAKTSINNGÅELSE Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand. VISNING Ta PROSPEKT Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.