2 rooms apartment of 72m² in Syfteland

Søfteland - Flott leilighet med 2 soverom - Garasjeplass m/elbillader - TV/Internett/oppvarming/varmtvann inkludert BeskrivelseInnholdDette er en flott leilighet med flere kvaliteter, og sentral beliggenhet på naturskjønne Søfteland. Boligen stod ferdig i 2015, og har en praktisk planløsning med store rom og åpne løsninger. Dette er en hjørneleilighet, og det er derfor både utsikt og skjermet.Leiligheten leies ut umøblert, og inkluderer vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke TV/Internett. Leietaker betale strøm.Entreen er av god størrelse med plass til å henge fra seg jakker og sette fra seg sko.I stuen er det godt plass til sofa, tv-møblement og spisebord. Rommet har åpne løsninger og godt med lysinnslipp. På gulvene er det flott parkett og veggene er malt i moderne farger.Det er en åpen kjøkkenløsning, men allikevel en egen sone. Det er godt med skap- og benkeplass, og det følger med hvitevarer som kjøleskap, oppvaskmaskin, stekeovn og kokeplate. Innredningen er av kvalitetsleverandøren HTH, og fremstår som moderne og praktisk. Det er hvite fronter og laminat benkeplate.Fra kjøkkenet er det utgang til innglasset vinterhage og stor terrasse. Soverommene er også av god størrelse, og inneholder garderobe. Hovedsoverommet har usedvanlig mye skapplass. Fra det ene soverommet er det tilgang til teknisk bod.Det helflisede badet fremstår delikat, og inneholder vegghengt toalett, baderomsinnredning med servant, samt dusjkabinett. Det er varme i gulv, og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.Det medfølger garasjeplass i sameiets fellesgarasje. Her er det lader til elbil.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger svært fint til på naturskjønne Søfteland, omgitt av grønn natur og alt man behøver innenfor gangavstand. Storestraumen er et veletablert og rolig boligområde tilrettelagt for en enkel hverdag.Med busstopp like ved og Os Sentrum kun 7 minutter kjøring unna , har man tilgang på en rekke fasiliteter. Den nye tunnelen Svegatjørn-Rådal tar deg fra Os til Lagunen på kort tid.Søftelang og omegn er perfekt for den som er glad i natur og idrett, men allikevel liker å ha nærhet til alt. I tillegg til flere turstier, har man også mulighet til svømming, padling og fiske i Bergstøvatnet, Storestraumen eller Gåsakilen. Vindalsvatnet og Laksølen ligger også i nærheten. Joker Søfteland med post i butikk og ferskvaredisk ligger ca. 2 km fra boligen.Eiendommens romIndre rom:Entré, bad, 2 soverom, teknisk bod og stue med åpen kjøkkenløsning. Fra kjøkken er det utgang til vinterhage og terrasse.Ytre rom:BodStandardGenerelt god standard fra 2015. Alle rom fremstår som delikate. Stuen er nymalt. Ellers er det diverse tapet og malte vegger. På gulvet er det parkett.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har terrasse, opplegg internett, lademulighet, utsikt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje m/elbillader.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta