1 room apartment of 60 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Smalgangen 24! Leiligheten fremstår som romslig og består av entrè, soverom, bad, kjøkken og stue. Alle rom er av god størrelse og soverommet har innebygget garderobe. Bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det vil bli satt inn dusjvegg for å dele av dusjnisje. Kjøkken og stue i delvis åpen løsning, kun adskilt av en liten vegg. Dette gjør stuen enkel å møblere med spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det utgang til balkong på ca 6-7 kvm. Fra balkongen er det hyggelig utsyn. Det er også en utebod på balkongen. Det medfølger kjellerbod. Beliggenhet Leiligheten ligger i Smalgangen ved Grønlands Torg. I umiddelbar nærhet ligger Grønland T-bane stasjon hvor alle t-banens linjer passerer. I tillegg er det gode kommunikasjonsmuligheter med 37 og 60 bussen like ved. Kort gåavstand til både sentrum, Grünerløkka, Tøyen og Gamlebyen. 2 min gange til bussterminalen og 10 min til Oslo S. Rett utenfor døren finner du populære caféer, gode restauranter, frukt- og grønnsaksbutikker, dagligvare, bank, postkontor Eiendommens rom Indre rom: Entrè, soverom, bad, stue og kjøkken Ytre rom: Kjellerbod. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, sentralt, utsikt, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 500 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: rolf.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Rolf Erik Hagadokken Saksnummer