1 room apartment of 28 m² in Oslo

Innhold Sjarmerende 1-roms leilighet med beliggenhet i stille boligområde på Ris/Slemdal. Leiligheten ligger i 1. etasje i en enebolig og har separat inngang. Leiligheten holder gjennomgående god standard og fremstår som lys og moderne. Inneholder stue med åpen kjøkkenløsning, innvendig bod, samt sovealkove. Bad med wc, servant, dusjkabinett og vaskemaskin. Beliggenhet Leiligheten er plassert i et attraktivt og sentralt boområde på Slemdal. Gangavstand til nærbutikker, som Coop Extra med post i butikk, Kiwi Slemdal, samt søndagsåpne Joker i Holmenhavna. Ca 1 km til Vinderen sentrum med et rikelig utvalg av forretninger, spisesteder og servicetilbud. Her finner du blant annet dagligvarebutikker, bank, bakeri, vinmonopol, kaféer, apotek og Sats Elixia. For ytterlige servicetilbud er handlesentrum rundt Ullevål stadion en kort kjøretur unna. Fra boligen tar det ca 6 minutter å gå til Slemdal T-bane som tar deg til sentrum på ca 13 minutter. Nærhet til flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i Nordmarka, med et stort nett av turstier og skiløyper. Eiendommens rom Indre rom: Stue med åpen kjøkkenløsning og sovealkove, bad og innvendig bod Standard Gulv: Parkett, fliser på bad. Stue og bad har varme i gulv. Vegger: Malte flater, fliser på bad. Kjøkken: Lys kjøkkeninnredning med hvitevarer inkludert. Bad: Flislagt bad med wc, servant og dusjkabinett. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 9 900 pr. måned. Strøm er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: artin.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tore Martin Gulliksen Saksnummer