1 room apartment of 38m² in Oslo

Skøyen/Hoff: Luftig & innbydende 2-roms topp- & hjørneleil m/ balkong. Inkl internett & oppvarming. Mulighet for p-plass Velkommen til denne lyse og arealeffektive 2-roms topp- og hjørneleiligheten med attraktiv beliggenhet, separat kjøkken og balkong vendt mot et rolig gårdsrom.Leiligheten ligger i en stille og tilbaketrukket del av området, samtidig som den har kort vei til butikker, og gangavstand til både Frognerparken og idylliske Bygdøy.Her bor du i et knutepunkt for offentlig transport, med tog, buss og trikk i umiddelbar nærhet - perfekt for en urban livsstil med enkel tilgang til resten av byen. Det er også mulighet for parkeringsplass for deg som har bil.Leiligheten er en del av et veldrevet sameie, hvor både internett og oppvarming er inkludert i felleskostnadene.Hvitevarer medfølger, og det følger med to romslige boder som gir rikelig med lagringsplass.BeliggenhetLeiligheten ligger i et meget attraktivt og familievennlig boligområde i Hoff Terrasse, like ved Skøyen i Oslo. Nærområdet er grønt og trivelig, med kort vei til det meste du måtte trenge i hverdagen. Det er i tillegg kort avstand til både buss, trikk, tog og matbutikk, samt Harbitz Torg, som er et levende strøk med flere servicetilbud.Området har flotte turmuligheter med gang- og sykkelsti til Frognerparken og gangavstand til Bygdøy med fine badeplasser. Ved Frognerparken finnes Vigelandsparken og Frognerbadet, mens Bygdøy har museer, turterreng og flere populære strender.Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Kiwi og Rema 1000 i umiddelbar nærhet, samt på Coop Mega, Meny og søndagsåpen Bunnpris. På Karenyst allé ligger blant annet Victors Vinbar, Vinmonopolet og Maschmanns Matmarked.Videre er det kort vei til kollektivtrafikk, som i området består av buss, trikk og tog. Med bil fra Hoff Terrasse tar det ca. 6 min til Bygdøy og Majorstuen, 8 min til Oslo S og 35 min til Oslo lufthavn.InnholdEntré: Innbydende entré med plass til å ta i mot gjester, samt god plass til oppbevaring i plassbygde skap.Kjøkken: Pent, separat kjøkken med god skap- og benkeplass, og lys innredning med glatte fronter, fliser på vegg over kjøkkenbenk og benkeplate i laminat. Kjøkkenet har integrert oppvaskmaskin, komfyr, koketopp, samt avsatt plass til frittstående kjøleskap.Stue: Leiligheten har en lys og innbydende stue av god størrelse. Det er fint plass til sofagruppe med tilhørende sofabord og tv-møblement samt spisebord i tilknytning til kjøkkenet. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong på ca. 3,5 kvm med formiddagssol og fint utsyn mot sameiets fellesareal. Her er det også plass til diverse utemøblemen, grill og beplantning. Soverom: Soverom av god størrelse med plass til dobbeltseng med tilhørende møblement, samt garderobeskap med god lagringsplass. Rommet har et stort vindu som sikrer god med naturlig lysinnslipp.Bad: Praktisk, tidløst bad med flislagte overflater, gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Badet er innredet med toalett, dusjnisje med innfellbare glassdører og baderomsinnredning med servant med ettgreps blandebatteri.Bod: Leiligheten disponerer to romslige boder, en loftsbod med gulvareal på 11 kvm og skråtak, samt en kjellerbod på 2,8 kvm.AdkomstSe kartskisse i annonsen.ParkeringSameiet har felles parkeringsplasser for beboerne med ca. 140 uteplasser. Plassene disponeres etter "førstemann til mølla"-prinsippet.Registrering av parkeringsplass er i dag kostnadsfritt. Dersom dette endres i fremtiden, og det innføres leie for parkeringsplass, vil leietaker selv være ansvarlig for eventuelle kostnader knyttet til dette.PrisinformasjonLeie pr mnd: kr 17 900,-Leie totalt: kr 17 900,-OppvarmingLeiligheten varmes i hovedsak opp med radiatorer og har elektriske varmekabler på bad.Oppvarming og vann/avløp i henhold til stipulert beløp. Forbruk utover dette faktureres leietaker.Leietaker tegner eget strømabonnement.SikkerhetsstillelseSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.Ta