5 rooms house of 319 m² in Høvåg

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en stor praktisk enebolig med flott utsikt og egen privat hage. Det følger en garasjeplass i garasjen. Det er 2 terrasser på fremsiden av huset, den ene har utgang fra kjøkkenet og den andre fra loft i 2. etg. BELIGGENHET Eneboligen ligger flott lokalisert på Skottevik, du tar avkjørselen til Skottevik Feriesenter, så første avkjørsel til venstre for å komme til huset. Det er omtrent 24 km til Lillesand sentrum og 20 km til Sørlandsparken og Dyreparken. Dette gir deg både en rolig tilværelse nær naturen og enkel tilgang til shopping og aktiviteter ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN? Dersom du ønsker visning på objektet må du ta I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon: Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger: For mer informasjon om leiegaranti kan du lese mer detaljer lengre ned i annonsen, eller stille spørsmål om dette til Alternativt kan det tas Husk å merk henvendelsen din med hvilken leilighet du tar STANDARD Gang: Stor romslig flislagt gang der du har en egen garderobe/ oppbevaring til venstre når du kommer inn. Til høyre går dutil grovkjøkkenet der det også er bod med hyller. Bad: To romslige bad i huset. Et i 1. etg og et i 2. etg 1.etg: Nyoppusset bad med fliser på gulv og baderomsplater på veggene med flisemønster.. Dusjkabinett, badekar, toalett og vegghengt servant med stort skap over. 2.etg: Stort flislagt bad med dusjhjørne, vegghengt toalett og frittstående servant med speil. Kjøkken: Romslig stort kjøkken med hvitevarer som følger i leieforholdet så lenge de fungerer. Her følger det et stort kjøkkenbord og frittstående hylle langs vegg. Utgang til en stor terrasse med flott utsikt og mye sol. Fra kjøkkenet kan du gå inn til grovkjøkken/vaskerom. matbod med hyller til oppbevaring. Stue: Stor vinkel stue med parkett på gulv og malte vegger. Sort peis i den første delen av stuen kan brukes, peis nr 2 (den hvite) kan ikke brukes. Utgang til privat hageflekk der man kan gå videre til terrassen foran huset. Det er også installert varmepumpe som er styrt med app. I hagen er det en koselig krok som man kan bruke som utestue om det ønskes på varme sommerkvelder, med egen utepeis. Soverom: 5 romslige store soverom i huset, 2 soverom i 1.etg og 3 soverom i 2.etg. Soverom nr 1: Hovedsoverom, med parkett på gulv og malt i lyse farger. Stor garderobeløsning med plass til mye oppbevaring. Soverom nr 2: Lyst malt soverom med laminat på gulvet. Garderobeskap medfølger i leieforhold. Soverom nr 3:Lyst malt soverom med laminat på gulvet. Hyller følger i leieforholdet om ønskelig. Garderobeskap i det ene hjørnet. Soverom nr 4: Lyst malt soverom med laminat på gulvet, garderobeskap i det ene hjørnet medfølger i leieforholdet. Soverom nr 5: Malt soverom i 1.etg med laminat på gulvene. Garderobeskap medfølger i leieforholdet Loftstue: Stor vinkel loftstue med biliardbord i den ene delen, her er det også utgang til lufte terrasse med fantastisk utsikt. Videre inn er det peisovn som fungerer, og sofa som kan følge i leieforholdet. Garasje: Stor Dobbel garasje der du disponerer den ene plassen Annet: Internett kan leies for 500,- per måned. INVENTAR Boligen leies ut delvis møblert. FASILITETER - Terrasse - Utsikt - Garasje - Turterreng - Loftsstue - Flere peisovner i huset - Varmepumpe PARKERING En plass i garasje, ellers godt med parkering på tomt. ELEKTRISITET Boligen har installert slavemåler som leietaker må lese av hver måned og sende inn. Så blir leietaker etterfakturert etterskuddsvis. OPPVARMING Varmepumpe, peisovner ellers elektrisk. PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. ENERGIMERKING Huseier har ikke fremlagt energiattest for eiendommen. RADON Radonmåling ikke utført. ADKOMST For veibeskrivelse se kart på Finn-annonsen. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 7.632,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta KONTAKTPERSON Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Inger Frydnes KONTRAKTSINNGÅELSE Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand. VISNING Ta