3 rooms apartment of 90 m² in Bergen

Innhold Leiligheten ligger i byggets 1.etg med enkel heisadkomst fra felles garasje. Boligen inneholder: gang, 3 soverom hvor hoved soverommet har eget delikat bad, lys stue med utgang til terrasse og god plass til møbler, nytt kjøkken far Sigdal (åpen løsning) med alle hvitevarer, bad nummer to med varme i gulv, dusj, wc og flott baderoms innredning, teknisk rom/ innvendig bod. Sportsbod og fast parkerings plass i felles garasje. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Skjoldnes fungerer som et resort, med en rekke tilbud på fellesområdene. Her er det blant annet tennisbane eller paddletennisbane (med merking for badminton), ballbinge, lekeplass, benker og beplantning. I tillegg er det felles sjøhus med tilhørende strandlinje hvor en kan nye et sjøbad på varme dager.Det vil også være mulig å leie kajakk. Om du ikke ønsker å lage maten selv kan du spasere bort til Konow Lund-villaen hvor det er restaurant med utsøkt mat og et mål om å bygge opp Bergens beste vinkjeller. Om du har gjester på overnatting kan man leie "Troldhaug-suiten" for 4 personer. Det er også mulig å leie møterom. Er en glad i å gå tiur kan Smøråsfjellet og Løvstakken nevnes. Det er også flotte jogge og sykkelmuligheter langs den gamle Osbanen som går fra sentrum til Fana. Det er også kort vei til Skjoldabukta som er en yndet badeplass. På Skjoldnes ligger en midt mellom sentrum og de store arbeidsplassene på Sandsli/ Kokstad. Det er også gangavstand til Nesttun sentrum, bybanen og alle dets faciliteter. Området har nærhet til barnehager, skoler og aktivitetstilbud. Det er blant annet kort vei til både Nesttun idrettspark og idrettsanleggene på Slåtthaug. Det gjør aktivitetstilbud som fotball, skøyter, svømming, håndball, basket, turn og dans/sportsdrill med mer lett tilgjengelig. Det er også kort vei til treningssenteret Sats på Nesttun. Adkomst Fra sentum følger en veien mot Nesttun. Når en er i sentrum kjørere en av mot høyre opp i Sundtsveg. Følg veien helt opp til en får nr 89 og skilting til Skjoldnes. Eiendommens rom Indre rom: 1.Etasje: Entré, stue/kjøkken, 2 bad, 3 soverom og bod Ytre rom: Sportsbod Standard Boligen holder gjennomgående god standard. Gode kvaliteter på kjøkken og baderom. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, sentralt, barnevennlig, moderne, parkett. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet/ vannbåren gulvvarme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Visning kan avtales med Sander Hagen Bruk interessentskjema eller epost: sander.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. John Thorleif Fosen Saksnummer