3 rooms apartment of 100 m² in Skjetten

Innhold Flott leilighet med moderne løsninger og gjennomgående høy standard. Den har vannbåren gulvvarme i alle rom, lyse overflater og store vinduer som gir godt lysinnslipp. Kjøkkenet er splitter nytt med integrerte hvitevarer, laminat benkeplate og fliser over benk. Badet er delikat flislagt med dusjløsning, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Det er tre romslige soverom, to stuer og en praktisk entré med god plass. Alt fremstår ubrukt og klart til innflytting, med gjennomtenkte detaljer og funksjonelle løsninger som gir et moderne og komfortabelt hjem. Leiligheten består av tre soverom, entré, 2 stuer, kjøkken, bad og bod. I tillegg disponerer leiligheten en parkeringsplass. Verdt å merke seg: - Boligen er ledig omgående - God planløsning - 2 stuer! - Hvitevarer inkludert - En parkeringsplass - Høy standard - Umøblert Leiligheten består av følgende: Entré: Velkommen inn! Overbygget inngangsparti 5,3 m2 med rullestolrampe. Lys entré gir et godt førsteinntrykk og hyggelig velkomst inn i leiligheten. God plass til å henge av seg yttertøy og sette fra seg sko. Det er gulvvarme i hele huset. Stue: Lys og romslig stue med god plass til både sofa- og spisegruppe. Overflatene er malt i lyse farger, som gir rommet en avslappet atmosfære. Mange vinduer og vinklet løsning slipper inn godt med lys som skaper en luftig og god romfølelse. Den gode planløsningen i stuen gir deg frihet og flere muligheter som gjør det enkelt å møblere. Stue/soverom: Fra trappene ned kommer du frem til en stor stue som kan benyttes til et soverom eller hobbyrom. Kjøkken: Kjøkkeninnredningen inneholder hvit laminat skapinnredning, laminat benkeplate, nedfelt kum og fliser over benk. Videre er det ettgreps kran, Aquastop, åpen løsning mot stue og ventilator med mekanisk avtrekk. Soverom: Boligen har tre gode soverom. Hovedsoverommet har god plass til både stor seng og nattbord. Det er også plass til garderobeløsning på soverommet. Soverom II og III har en god størrelse slik at de også kan benyttes som barnerom, gjesterom eller kontor. Bad: Delikat bad med fliser på vegger og gulv samt elektrisk gulvvarme, hvilket gir en behagelig start på dagen. Badet er helt nytt og er ubrukt. Baderomsinnredningen består av flislagt gulv, dusj med innsvingbare dører, veggmontert klosett og formstøpt servant. Videre er det ett-greps kran, opplegg for vaskemaskin, laminat skapinnredning med to skuffer og speil med lys. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i et veletablert og barnevennlig boligområde på Skjetten, innerst i en rolig stikkvei uten gjennomgangstrafikk. Området har gangavstand til skoler, barnehager, butikker og offentlig transport. Nærområdet byr på et rikt tilbud av aktiviteter som kunstgressbaner, lekeplasser, idrettshall, svømmehall, skaterampe og alpinanlegg. Det er også kort vei til Bråteskogen og flotte turmuligheter i skog og mark. Nebbursvollen Friluftsbad og gang- og sykkelstier langs Nitelva ligger i nærheten. Kort kjøretur til Strømmen Storsenter og andre kjøpesentre i Lillestrøm og Lørenskog. Expressbuss til Oslo gir enkel pendling med ca. 30 minutters reisetid i rushtiden. Adkomst Se kartet Eiendommens rom Indre rom: tre soverom, to stuer, ett kjøkken, ett bad, én entré Ytre rom: Bod Standard Leiligheten har høy standard med vannbåren gulvvarme, nye overflater, splitter nytt kjøkken og bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har hage, rolig , moderne . Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 0. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Visning kan avtales med Erlend Halvorsen Bruk interessentskjema eller epost: erlend.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Homayon Tahir Saksnummer