1 room apartment of 54 m² in Oslo

Innhold Lys og romslig leilighet fra 2003 / 2004. Leiligheten har fint beliggenhet med kort vei til kolletvit transport, flotte parker og butikker. Kort nøkkelinfo: - Stue og soverom med utsikt - Stilig og egenartet kjøkken - Pent og romlig flislagt bad fra 2003 - Mulighet for leie av garasje i bygget med direkte tilgang med heis fra leiligheten - Pent opparbeidet bakgård med sittegruppe og grillmuligheter - Utmerket kollektivtilbud i nærområdet - Få T-banestopp unna blant annet bykjernen, Handelshøyskolen BI og Storo Storsenter - Stor felles takterrasse med 360 graders utsikt - Varmtvann og internett er inkludert i leien (grunnpakke) - Rolig og stille område, tilbaketrukket fra trafikkstøy Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Ligger midt i den grønne "Sinsenbyen", med kort vei til bla Torshovparken. Med sine 15 etasjer og gode beliggenhet er det unik utsikt fra stor felles takterrasse over Oslo by, innseilingen, byens havnebasseng og Oslomarka. Svært kort avstand til offentlig kommunikasjon. Kun 1 minutts gangavstand til buss, trikk og den nye T-baneringen. Det er kort vei til marka, Maridalen ligger kun noen minutters sykkeltur unna. Gangavstand til Akerselva. Nærbutikk i tominutters gangavstand Eiendommens rom Indre rom: Entre, soverom, bad, kjøkken, stue, bod. Ytre rom: Bod. Standard Gulv: Fliser, parkett. Vegger: Malte flater, mur, fliser. Vinduer: Moderne isolerglass. Kjøkken: Lys moderne innredning. Bad: Flislagt med varmekabler. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, utsikt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett samt en inne bod og en utebod. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Joachim Rybka Saksnummer