1 room apartment of 33m² in Trondheim

Singsaker/Gløshaugen - Lys og koselig studioleilighet i rolig bakgård. Stort bad BeskrivelseVeldig koslig, lys og flott studioleilighet i skjermet og rolig bakgård i Øvre Allè 3B. Totalrehabilitert 2020. Sommer 25 gjorde vi oppgraderinger rundt sovealkoven for bedre romfølelse og økt trivsel. Sommer 26 tar vi dette et steg videre, og skal vi installere gardinskinner i taket rundt sovedelen og montere lystette gardiner i en fin grå farge slik at sengen blir mer skjermet. Lenke til 3D – visning av leiligheten: Åpne 3D lenken på PC og zoom litt ut når du kommer inn i modellen for å få best opplevelse og oversikt av leiligheten. Modellen har funksjoner som å: Se leiligheten i "planløsningsmodus", ta mål av alle innvendige vegger, ta bilder direkte inne i modellen mm. 3D visningen er tilgjengelig som et supplement for alle interessenter, slik at du kan få en god oversikt over leiligheten før du kommer på/avtaler fysisk visning. Gardinene som skal installeres på sovedelen kan dras frem og tilbake for å åpne / lukke av sovedel slik en selv ønsker, og de er på plass i god tid før innflytting. Leiligheten består av et romslig bad, en åpen stue/kjøkken/sovealkove løsning, hvor kjøkken og sovealkove ligger "bakerst" i leiligheten, men "før" badet. Denne praktiske planløsningen frigir mye plass på stuen, slik at den er stor og har mange gode møbleringsmuligheter. Hvitevarer på kjøkkenet som komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/frys følger leiligheten. Det er plass til møblering av spisegruppe, sofagruppe med tv samt garderobeløsninger. Pent, romslig og flislagt bad på 5 kvm med varmekabel. Det er ventilasjonsanlegg i leiligheten for godt inneklima og gulvvarme i hele leiligheten. Store vinduer gir veldig godt lys i hele leiligheten. Vedlagt følger et bilde som er AI generert for å illustrere potensialet i møblering av stuen.Beboer kan montere veggfeste til TV ved ønske. Ellers kan beboer montere vegghengte hyller / oppbevaringsmøbler / garderobemøbler ved ønske, for å utnytte arealet på best måte etter beboers ønsker og behov. Utleiers krav til det er kun at eventuelt arbeid utføres i håndverksmessig stand, og at utleieren godkjenner møbleringen på forhånd.Det er ikke bodareal til leilighetene i bygget, så vi har opprettet private boder til alle leilighetene i Øvre Alle 3 i kjelleren i Eidsvollsgate 11A, 150 meter lenger ned i gaten. Eidsvollsgate 11A er en annen eiendom vi, Krebreal Eiendom, eier, og beboerne på adressen er også leietakere av oss. De har selv også boder i samme kjeller. Beboerne ordner selv med egen hengelås på sin egen boddør.Leiligheten ligger i et rolig og godt etablert boligstrøk på Singsaker. Her bor du i umiddelbar nærhet til NTNU Gløshaugen, Singsaker barneskole, Bakklandet og Singsaker barnehage, Kristiansten Festning, bussforbindelser, matvarebutikker mm. Det er næringslokaler i etasjen over leiligheten, med skjønnhetssalong, frisør mm. Det er 10 minutters rolig gange til Gamle Bybro, så her bor du i nærhet til alt, men med følelsen av å bo "langt unna" byen når du er hjemme. Etasjen og bygget leiligheten ligger i, befinner seg i et bakgårdsbygg på bakkeplan i Øvre Allè, men "under" bakkeplan fra Eidsvollsgate. Beliggenheten er dermed helt skjermet for trafikk og støy. Utenfor vinduene på stuen kan beboer sette noen utemøbler om sommeren for å kunne sitte ute å kose seg om ønskelig. Se gjerne bilder av fasade/uteområdet. For denne leiligheten, og alle leilighetene i bygget/på adressen gjelder følgende: 1. Har seriekoblet brannalarmanlegg installert i, og mellom alle leiligheter og bygg på adressen, installert og prosjektert av Bravida.2. Anlegget er oppkoblet til Securitas 24T vaktsentral/direktekobling til TBRT 110-sentral, nærmere info finnes i alle trappeløp på adressen.3. Komfyrvakt installert på kjøkkenet.4. Alle sikringsskapene ble thermofotografert høsten 23 uten avvik. 5. Montert vannstopper på alle kraner hvor det ikke er sluk i rommet.6. Dyrehold som katt/liten hund tillatt. Dyrehold må på forhånd godkjennes av utleier og påføres leiekontrakt.7. Alle beboere på adressen er leietakere av Krebreal Eiendom. Alle signerer samme kontrakt og husordensregler, og Krebreal sjekker referanser på alle sine beboere. Dette for å sikre et godt og trygt bomiljø og naboskap for alle som bor på samme adresse. Telenor leverer TV/nett til leiligheten med abonnementet Frihet M for kr. 698,- pr. mnd. T-We boks, modem og router følger leiligheten. Utgifter til TV/nett og strøm kommer i tillegg til husleien. Les om tjenesten: Leietaker tegner eget strømabonnement.Krebreal Eiendom AS er en huseier i Trondheim med ca. 170 leiligheter til utleie. Vi har en driftsavdeling som sammen med forvaltere og økonomiavdeling jobber hver dag for å ta vare på alle våre beboere. Vårt mål er å være ditt beste, tryggeste og enkleste boforhold. Les om oss på vår hjemmeside: Se på og les vår kontraktsmal: Praktis nfo til våre beboere: Som beboer hos oss kan dere velge mellom å betale 2 mnd. husleie på særskilt depositumskonto, eller tegne en 3-årig depositumsgaranti. Garantien kostnad er 16% av 4 mnd. husleie. Les mer: