1 room apartment of 34 m² in Fredrikstad

Innhold Velkommen til Jens Wilhelmsens gate 5. Leiligheten er helt ny og ligger i 1. etasje av leilighetene over nye kjøpesenteret på Værstetorvet. Det er heisadkomst direkte fra kjøpesenteret, og gangavstand til Høyskolen, byfergene, busstasjonen og jernbanestasjonen på Cicignon. Leiligheten har entrè med oppbevaringsmuligheter, flislagt bad med varmekabler og opplegg til vaskemaskin. Soverommet er i dag innredet med en 150 seng og garderobeskap, og har egen utgang til terrassen. Stue og kjøkken er i åpen løsning, og det er plass til sofa/tv-sone og et spisebord på kjøkkenet. Kjøkkenet har alle nødvendige hvitevarer integrert. Terrassen er på ca 27 kvm, og vender mot syd, bort fra gaten , og har godt med sol gjennom dagen. Parkering medfølger ikke. En sportsbod følger med leiligheten. Strøm, oppvarming vannbåren varme, grunnpakke tv- og internett er inkludert i husleien. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Ønsker du en visning? Fyll ut interessentsskjemaet som ligger i annonsen, og skriv litt info om deg / dere, så tar jeg Byhaven ligger svært sentralt i Fredrikstad sentrum med hjerte av sentrum like utenfor. Området på Værste har fått et løft etter utbyggingen av prosjektet med blant annet nytt kjøpesenter som nylig er åpnet - Værstetorvet. I tillegg er det åpnet en stor mathall og flere serveringssteder med et spennende utvalg. Det er heller ikke langt til gågaten over gangbruen med et godt utvalg av butikker, restauranter og cafeer, og kjøpesenteret Torvbyen. Det er ca. 21 minutter gangvei og 1,5 km til togstasjonen i Fredrikstad. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, bad, soverom, stue/kjøkken. Ytre rom: Sportsbod, terrasse. Standard Leiligheten har god standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk , sentralt , utsikt , moderne , solavskjerming . Eierforhold Eierseksjon Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 900 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: kristine.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Kristine Greaker Saksnummer