2 rooms apartment of 47 m² in Kristiansand

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en meget flott leilighet i BYhaven. Her kan du bo i 3. etasje med flott balkong midt i byen. Det betyr kort avstand til alt du måtte trenge av butikker, alt av servicetilbud, turterreng i Baneheia og en kort sykkeltur til UiA. Leiligheten har store vindusflater som gir mye dagslys, med 2 soverom med forskjellig størrelse. Planløsningen er både arealeffektiv og smart. BELIGGENHET BYhaven ligger midt i Kvadraturen, med Markensgate bare 50 meter unna. Det betyr butikker, folkeliv, sosiale møteplasser og koselige kafeer du kan utforske. Med beliggenheten BYhaven har i Kvadraturen, er også naturen en flott del av nabolaget. Bymarka med Baneheia ligger bare noen meter unna. Her finner du natur, turløyper og badeplasser de færreste byer kan by på. STANDARD Flytt inn i en nyere og supermoderne leilighet i 3. etasje, hvor både farge- og materialvalg er oppgradert og nøye planlagt av en profesjonell interiørdesigner. Her får du et helfliset bad, 2 soverom, parkettgulv i alle rom og kjøkken av høy kvalitet. I leiligheten er det god takhøyde, vannbåren varme, stuevindu fra gulv til tak og en egen balkong - alt dette, midt i sentrum! Sameiet kan by på en nydelig felleshage i bakgården for sosiale formål og avslapping, åpen for alle beboere i komplekset. Leietaker disponerer også en praktisk bod i kjelleren. Bad: Flott bad med fliser på gulv og vegger samt moderne sort toalett, dusj, blandebatteri og servantskap. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Stue: Tiltalende stue med en åpen kjøkkenløsning. Gjennomgående parkett på gulv og malte gipsvegger. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong. Plass til sofagruppe og spisebord. Spotter i taket. Kjøkken: Stilig kjøkken med overskap i moderne farge. Godt med skap- og benkeplass. Integrert kjøleskap, stekeovn med koketopp og oppvaskmaskin. Soverom: Leiligheten har 2 soverom med forskjellig størrelse. INVENTAR Boligen leies ut umøblert FASILITETER Det er internett og TV-pakke inkludert i husleien PARKERING Det medfølger ikke parkeringsplass. ELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. OPPVARMING Leiligheten har vannbåren gulvvarme i alle rom med unntak av soverom. Leietaker betaler etter forbruk det legges på 500kr A-konto for fjernvarme/varmtvann - dette avregnes mot faktisk forbruk. Leilighet har også balansert ventilasjon. PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 9.536,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta