2 rooms apartment of 87m² in Kristiansand

SENTRUM: Moderne leilighet med to soverom | Balkong | innflytningsklar BeskrivelseUtleiemegler Sør har gleden av å flott leilighet i Festningsgata 44!Leiligheten ligger i andre etasje med to soverom. Tilhørende hovedoverommet er det eget baderom. Stor åpen kjøkkenløsning med utgang til innglasset balkong. Begge soverommene vender mot bakgården. BELIGGENHETLeilighetsbygget ligger midt i Festningsgata i kvartalet mellom Kristian IVs gate og Henrik Wergelands gate. Kort avstand til Markensgate, Baneheia med flotte turmuligheter like i nærheten. STANDARDLeiligheten leveres med 1-stavs eikeparkett på gulv i kjøkken/stue og soverom, fliser på vegg og gulv på bad, gang leveres med sparklede og malte overflater. Kjøkkenet er levert av Strai Kjøkken med integrerte hvitevarer. Varme i gulv på alle rommene unntatt soverom. Fra stuen er det utgang til innglasset balkong med terrassebord på gulv. Nydelig felles takterrasse for alle beboerne. Her kan du nye sola fra morgen til kveld samt nydelig utsikt over byen. INVENTAR Boligen leies ut umøblertFASILITETER- Balkong- Heis- TurterrengANNETStor felles takterrasse.Egen bod samt felles sykkelparkering i kjeller.Internett og TV kan kjøpes for 700,- i mnd.PARKERING Gateparkering etter gjeldene bestemmelserELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. OPPVARMING Vannbåren varme i gulv unntatt soverom. Leietaker akonto for forbruk av fjernvarme/varmtvann. Dette blir avregnet en gang i året.PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHETSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 8.800,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta