2 rooms apartment of 106 m² in Sandefjord

Innhold Velkommen til Kongens gate 11! Sjelden toppleilighet midt i Sandefjord sentrum. 3.etg: Lys og fin gang med plass til yttertøy og sko. Teppelagt gulv. Skyvedørsgarderobe. Separat wc 4.etasje: Store stuer med god plass til møblering. Peisovn som varmer godt i kalde vinterkvelder i forstuen. Romslig peisestue med store vindusflater og peis med murstein. Den ytterste stuen er flislagt og har direkte utgang til takterrasse. Med varmepumpe Stor takterrasse med plass til utemøbler. Fantastisk utsikt over byen og gode solforhold. Kjøkken med tregulv og utgang til egen balkong ut mot Kongens gate. Integrerte hvitevarer: Oppvaskmaskin, komfyr, kombiskap, steketopp God skap- og benkeplass. Leiligheten har 2 soverom. Gang med skyvedørsgarderobe som fører inn til det ene soverommet. Soverom med bod/walk Det andre soverommet har en liten tilhørende bod og klesskap. Inngang til eget bad. Fliser på vegg, vinyl på gulv. WC, servantskap og dusjkabinett. Bad og eget vaskerom. Flislagt med varmekabler på gulv. Opplegg for vaskemaskin 5.etg: Tårn - loftstue med peisovn og downlights i himling. Vinder i 360 graders retning. Kort fortalt: - Sjelden toppleilighet midt i Sandefjord sentrum - Integrerte hvitevarer - 2 soverom - 2 bad - Heis - Parkering - Balkong og takterasse Velkommen til visning! Beliggenhet Leiligheten ligger sentralt i Sandefjord sentrum med gangavstand til alt av butikker, serveringssteder og kollektiv transport. I sentrum finner du Hjertnes kino og kulturhus, kjøpesenter, kaféer, restauranter, treningssentere og andre servicetilbud. Hvaltorvet kjøpesenter kan by på klesbutikker, matbutikk, sportsbutikk og frisør. På brygga i Sandefjord befinner det seg flere flotte restauranter og barer. Fra leiligheten er det gode kommunikasjonsmuligheter med bussholdeplass rett borti gata. Kort gange til jernbanestasjon og rutebilstasjon. Rutebilstasjon og jernbanestasjon ligger rett ved siden av hverandre og har ruter som går over flere steder i Vestfold. Fra jernbanestasjonen går togrutene til Torp flyplass, Tønsberg, Larvik, Drammen og Oslo. Få km til E18 som fører deg til flere storbyer. Med bil tar det ca. 25 min til Tønsberg, ca. 20 min til Larvik og ca.1 time og 25 min til Oslo. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: 3.etg: Gang, separat wc, 4.etg: 3 Stuer, kjøkken, 2 soverom, 2 bad og vaskerom. 5.etg: Loftstue Ytre rom: Takterrasse og balkong. Egen parkeringsplass følger med leiligheten. Standard Leiligheten holder gjennomgående god standard og har en meget spennende planløsning Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, parkett. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge. Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til vesentlig ulempe for leietakeren. Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: karsten.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Karsten Olsen Saksnummer