4 rooms house of 220 m² in Tønsberg

Innhold Velkommen til Semslinna 22! Stor og moderne enebolig over 2 plan med høy standard og flotte detaljer. Boligen ligger i et rolig og landlig boligområdet på Sem. 1.etg: Hyggelig gang med plass til yttertøy og sko. Lys og fin stue. Store vindusflater som slipper inn naturlig lys. Downlights på himling. Peisovn som varmer godt på kalde vinterkvelder. Flott kjøkken- og spisestue. Downlights og høytalere på himling. Stilig innglasset vinskap under gulvet med plass til ca 200 vin! Kjøkkeninnredning med grå fronter. Mye skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer med: steketopp, stekeovn, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, kjøleskap og fryseskap. 1 etasje har 3 soverom. Stort soverom med tilknytning til bad og gang med egen utgang. Her er det også et mindre soverom ved siden av (du må gjennom det ene soverommet for å komme til det andre). Det tredje soverommet har tilknytning til bad/vaskerom. Her er det eget badekar og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. 2.etg: Stor og flott stue/oppholdrom som er et sosialt midtpunkt i 2.etg. God takhøyde, luftig og lyst! Lekkert bad med hjørnedusj, vegghengt wc og servant m/innredning. Stort åpent soverom. Bod/disponibelt rom ved siden av. Utvendig: Flotte uteplasser med gode solforhold! Stor terrasse med god skjerming. Hage med gressplen og drivhus. Koselig drivhus med varmekabler. Bod med plass til lagring av diverse. Biloppstillingsplass med plass til opptil 4 biler av normal størrelse. Det er et stort solcelleanlegg for strømproduksjon. Det ønskes leietakere som har et langsiktig perpektiv og ønsker å leie lenge. Kort fortalt: - Stor og moderne enebolig med idyllisk beliggenhet - Flotte uteplass med terrasse og hage, samt drivhus - Parkering - Langtidsleie Velkommen til visning! Beliggenhet Boligen ligger i et sentralt og rolig boligområdet på Sem! Kort vei til Meny Jarlsberg hvor du kan handle det meste av dagligvarer. I Tønsberg sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud. Farmandstredet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Videre kan Tønsberg Brygge tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen. Utenfor Sem finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Vestfold byr for øvrig også på strender, golfbaner, ridesentre og treningssentre. Gode bussforbindelser i nærheten. Rutebilstasjon med Vestfold Kollektivtrafikk ligger på Farmandstredet. Bussene tar deg med til flere steder i Vestfold. Togstasjon i Tønsberg som tar deg med til Sandefjord, Larvik, Drammen, Asker og Oslo. Med bil tar det ca. 20 min til Sandefjord, ca. 30 min til Larvik, ca. 20 min til Horten og ca.1 time og 15 min til Oslo. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: 1.etg: Entré, gang, stue, kjøkken, spisestue, bad, bad/vaskerom og 3 soverom. 2.etg: Stue/oppholdsrom, bad, soverom og bod/disponibelt rom. Ytre rom: Terrasse. Hage med gressplen og drivhus. Parkeringsplass på biloppstillingsplass med plass til opptil 4 biler av normal størrelse. 1 bod. Avlåste rom: Garasje blir avlåst. Standard Boligen holder gjennomgående moderne standard og har en fin planløsning. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass for opptil 4 biler av normal størrelse. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: tiril.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Leonard Nazareno Dones Saksnummer