4 rooms house of 111 m² in Bergen

Innhold Velkommen til Sandviksveien 171B! Denne flotte eneboligen strekker seg over tre plan og inneholder: 1. etasje: Gang, to soverom og bad. 2. etasje: Stue, kjøkken og bad. 3. etasje: To soverom og gang. Boligen ligger i vakre Sandviken, med nærhet til byfjellene og kort avstand til populære turmål som Stoltzen. Her får du muligheten til å bo i rolige omgivelser med enkel tilgang til naturen. Vi ønsker deg velkommen til en hyggelig visning! Beliggenhet Sandviksveien 171 ligger idyllisk til i det ettertraktede området Sandviken, nord for Bergen sentrum. Her bor du i rolige og naturskjønne omgivelser, samtidig som du har kort vei til alt byen har å tilby. Området er kjent for sin sjarmerende bebyggelse, med nærhet til sjøen og de populære byfjellene. Det er kun en kort spasertur til turstier som leder til Stoltzen, Sandviksfjellet og Fløyen, noe som gjør dette til et eldorado for friluftsentusiaster. Samtidig har du enkel tilgang til kollektivtransport, slik at det er lett å komme seg til Bergen sentrum med sine butikker, restauranter og kulturelle tilbud. For barnefamilier er det flere skoler og barnehager i nærområdet, samt lekeplasser og grøntområder. Nærbutikker og dagligvareforretninger finnes like i nærheten, slik at det meste du trenger er innen rekkevidde. Sandviksveien kombinerer det beste av både byliv og naturopplevelser – her kan du nyte en avslappende og komfortabel livsstil i et av Bergens mest sjarmerende områder. Adkomst Sandviksveien 171B, se kart. Ta Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Gang, to soverom og bad. 2. etasje: Stue, kjøkken og bad. 3. etasje: To soverom og gang. Standard 1. etasje: Entré: Entré med plass til å henge fra seg ytterklær og sko. Her er det varmekabler i gulv og varmepumpe. Soverom: I 1. etasje er det to soverom med ulik størrelse. Her er det plass til seng, kommoder og diverse. Bad: Bad med toalett, dusj, servant og opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulv. 2. etasje: Stue: Romslig stue med vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Her er det plass til sofagruppe og spisebord. I stuen er det plassert en vedovn som er god å ha på kalde vinterdager. Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning. Kjøkkenet er moderne og har rikelig med skap- og benkeplass. Her er det integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp, mikrobølgeovn og kombiskap. Bad: Bad med toalett, dusj og vask. Varmekabler i gulv. 3. etasje: Soverom: I tredje etasje er det to soverom med ulik størrelse. Hovedsoverommet har god plass og store vinduer med nydelig utsikt. Gang: I gangen er det garderobeplass. Uteområde: Utenfor boligen er det en sjarmerende terrasse med god plass til sittegrupper. Boligen har også tilgang til bod med god lagringsplass. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har terrasse, utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 27 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av utleier. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: erlend.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Erlend Moen Saksnummer