1 room apartment of 62m² in Oslo

SANDAKER/TORSHOV: Lekker 2(3)-roms - Attraktiv beliggenhet - Inkl. hvitevarer, kabel-tv og bredbånd - Delvis møblert BeskrivelseLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Sandakerveien 48 D!Leiligheten har en svært sentral og populær beliggenhet på Sandaker/Torshov. Kort vei til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi, Joker og Rema 1000. For ytterligere servicetilbud finnner du Sandaker Senter samt Torshov Torg med en av Oslos største Rema 1000, post, apotek, Nille samt populære Mr. Fish og pizzarestaurant i nærheten. Et av Torshovs nyeste tilskudd på øl-, spise- og uteservering - Vertshuset Grisen - ligger like i nærheten på flotte Oskar Braatens Plass. Her ligger også den populære kaféen og pizzeriaen Caminito. Eller er det kort vei til Storo Storsenter som er at av Oslos største kjøpesenter med et rikt utvalg av butikker, serveringssteder, treningssenter og den nye ODEON Kino som er Norges størrste. Nydalen ligger ligger en kort spasertur fra leiligheten. Her finner man flere hyggelige og populære kafeer, restauranter og Handelshøyskolen BI. For den spreke finnes mange treningssentre også som Fitness Xpress, Sandaker Treningssenter, SATS/Elixia Storo og Nydalen og Fitness 24 Seven.Det finnes flere spennnende restauranter og barer i nærområdet, som populære Jewel of India, Nydalen Bryggeri og Spiseri, Mega Sushi, Eb Sushi, Bar Polar og Xeast Kitch'n Bar.Like utenfor leiligheten renner Akerselva med hyggelige turmuligheter, man kan gå en hyggelig tur langs elven til Maridalsvannet og Nordmarka via Nydalen, eller følge elven ned til Nydalsdammen som er en del av Akerselva som er et populært badested på solfylte dager. Også Brekkedammen ved Frysja er en flott opparbeidet badeplass med Oslos reneste badevann. Voldsløkka er også et nærliggende friområde man finner flere fotballbaner på både gress, kunstgress og grus. I tillegg er det ballbinge, sandvolleyballbaner, tennisbaner og turstier, samt bandy-/isbaner om vinteren. Nærområdet inneholder også flere av byens flotteste parker som Vøyenparken, Iladalen Park, Myraløkka, Torshovparken, Torshovdalen, Birkelunden og Sofienbergparken.AdkomstInngang via Sandakerveien 48 B.Enkel adkomst med buss og trikk. Fra leiligheten er det kun 200 meters gange til Torshov buss og trikkeholdepalss. Buss:20: Galgeberg - Skøyen37: Nydalen T - Helsfyr 54: Tjuvholmen - KjelsåsTrikk:11: Majorstuen - Storo12: Majorstuen - Storo13: Lilleaker - StoroEiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, bad, soverom og dispinibelt rom.Ytre rom:Bod på ca 6 kvm medfølger.StandardEntre: Lys og romslig entre med god plass til å henge fra seg klær og sko samt garderobeløsning. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : TaklampeKjøkken: Svært lekkert kjøkken med tidløs og moderne innredning. Kjøkkenet er innredet med lyse fronter, fliser over benk, spotter under overskap samt integrerte hvitevarer (frittstående kjøl/frys). Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : TaklampeStue: Romslig og trivelig stue med sofagruppe og tilhørende møblement. Stuen er malt i en fin farge som gir en lun atmosfære. Store vindusflater som gir gode lysforhold. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : TaklampeBad: Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er av god størrelse og er innredet med servant med underskap, dusjhjørne med innfellbare glassdører og toalett. Vaskemaskin medfølger. Gulv: Fliser. Vegg: Malt. Belysning : VegglampeSoverom: Romslig og pent soverom med dobbeltseng og garderobeskap. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : TaklampeDisponibelt rom: Brukes i dag som kontor. Passer godt som gjesteværelse samt barneværelse. God plass til oppbevaring i form av skuffer og hyller. Gulv: Parkett. Vegg: MaltBod: Romslig bod på ca. 6 kvm medfølger.InventarBoligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta