2 rooms apartment of 68m² in Oslo

SANDAKER / STORO- Pen og lys 3-roms i populært område- Fjernvarme inkl- TV og Nett inkl- Heisadkomst- Balkong! BeskrivelseInnholdLeiligheten ligger fint til i 3 etg på hjørnet av bygget med store vindusflater som slipper inn rikelig med lys. God planløsning med, utgang til stor balkong med sol og heisadkomst. Bygget ligger tilbaketrukket fra Sandakerveien. Boligen innehoder: gang/entré, bad med varme i gulv, 2 soverom og åpen stue kjøkkenløsning med utgang til stor balkong med ettermiddagssol. Boligen er møblert og følger leieforholdet. Litt praktisk:- bod i kjeller.- Hvitevarer på kjøkken er integrert og følger. - Fult møblert og utstyrt. - Balkong.- Kabel-TV og bredbånd inkl- Fjernvarme inkl- Hovedsoverom med garderobe.- Belysning i alle rom. - Stor Samsung TV følger.- Kort vei til alt man trenger. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Sandakerveien 70 D!Leiligheten har en svært sentral og populær beliggenhet på Sandaker/Torshov. Kort vei til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi og Rema 1000 som ligger få meter fra boligen. For ytterligere servicetilbud finnner du Sandaker Senter samt Torshov Torg med en av Oslos største Rema 1000, post, apotek, Nille samt populære Mr. Fish og pizzarestaurant i nærheten. Et av Torshovs nyeste tilskudd på øl-, spise- og uteservering - Vertshuset Grisen - ligger like i nærheten på flotte Oskar Braatens Plass. Her ligger også den populære kaféen og pizzeriaen Caminito. Eller er det kort vei til Storo Storsenter som er at av Oslos største kjøpesenter med et rikt utvalg av butikker, serveringssteder, treningssenter og den nye ODEON Kino som er Norges størrste. Fra leiligheten er det ca 100 meter til Sandaker bussholdeplass. Nydalen ligger ligger en kort spasertur fra leiligheten. Her finner man flere hyggelige og populære kafeer, restauranter og Handelshøyskolen BI. For den spreke finnes mange treningssentre også som Fitness Xpress, Sandaker Treningssenter, SATS/Elixia Storo og Nydalen og Fitness 24 Seven.Det finnes flere spennnende restauranter og barer i nærområdet, som populære Nydalen Bryggeri og Spiseri, Mega Sushi, Eb Sushi, Bar Polar og Xeast Kitch'n Bar.Like utenfor leiligheten renner Akerselva med hyggelige turmuligheter, man kan gå en hyggelig tur langs elven til Maridalsvannet og Nordmarka via Nydalen, eller følge elven ned til Nydalsdammen som er en del av Akerselva som er et populært badested på solfylte dager. Også Brekkedammen ved Frysja er en flott opparbeidet badeplass med Oslos reneste badevann. Voldsløkka er også et nærliggende friområde man finner flere fotballbaner på både gress, kunstgress og grus. I tillegg er det ballbinge, sandvolleyballbaner, tennisbaner og turstier, samt bandy-/isbaner om vinteren. Nærområdet inneholder også flere av byens flotteste parker som Vøyenparken, Iladalen Park, Myraløkka, Torshovparken, Torshovdalen, Birkelunden og Sofienbergparken.Eiendommens romIndre rom:3.etg: Gang, bad, 2 soverom og åpen stue/kjøkkenløsning.Ytre rom:Bod i kjeller.StandardGulv: Parkett og fliser på bad.Vegger: Malte flater og fliser på bad.Kjøkken: Innredning med glatte fronter, integrerte hvitevarer- kombiskap er frittstående. God lagringsplass i skap og egen sittegruppe med rundt bord og stoler. Bad: Pent flislagt bad med varme i gulv. Vaskemaskin følger. Downlights i tak, innfellbare dusjdører og vegghengt toalett. Servant med underskap og speil. InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , rolig , parkett, solavskjerming , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta