1 room apartment of 52m² in Oslo

Sandaker / Lilleborg - attraktiv 2 roms leilighet i 2.etg. med balkong og P-plass i garasje BeliggenhetVelkommen til Lilleborg! Her bor man sentralt, hvor man samtidig har flotte turområder i umiddelbar nærhet. Inne på området finner man hyggelige steder med sittegrupper og lekeområder, samt den populære italienske restauranten Villa Paradiso og en kafé som selger deilige ferske bakervarer. Området har mye historie, og har et gjenkjennelig særpreg med gamle rehabiliterte fabrikklokaler som stammer fra 1840-tallet. Det er kort vei til flotte tur- og rekreasjonsområder. Gangvei og turstier langs Akerselva tar deg opp til Maridalsvannet, eller ned til Oslo sentrum. Ellers kort vei opp til marka med et stort og variert tilbud av lysløyper og turveier, bade- og fiskevann . Flere parker i nærmiljøet som Torshovparken, Myraløkka og Torshovdalen, i tillegg til Myrens Sportssenter med treningssenter, squash og klatrevegg, samt Lilleborgbanen med . fotballbane, lekeplass, skøytebane, tennisanlegg og minigolf.I nærheten finner man et mangfoldig og spennende kulturtilbud med blant annet Det Andre Teateret med et flott program og egen kafé, Soria Moria med konseptet HVASKJER, samt en rekke spisesteder som Sagene lunsjbar, Åpent Bakeri, Go `GrillaFood garage, takeaway som tapas, sushi og enda flere kafeer. Vertshuset Grisen og Trikkestallen er to velkjente spisesteder med hyggelig uteservering sommerstid. Kort vei til Sandakersenter med matbutikk, blomsterbutikk, bokhandel, bibliotek og vinmonopol. Nærhet er det også til Storo Storsenter med sine 130 butikker og serveringssteder for et mer utvidet tilbud. Norges største og mest moderne kinosenter åpnet dørene i april 2018 på Storo. Odeon kino er Norges største kinosenter, med 11 saler, laserprojeksjon, 3D-lyd og landets eneste IMAX-teknologi og største kinobilde. Gode handlemuligheter med butikker som REMA 1000, Kiwi, grøntmarked og slakter Strøm-Larsen, samt døgnåpne Deli de Luca og 7-Eleven i nærheten. Videre finner man søndagsåpne butikker på Torshov, Sagene og Bjølsen. Offentlig kommunikasjon: Meget god offentlig kommunikasjon - på dagtid går trikken fra Torshov hvert 5. minutt til . Grünerløkka, Majorstuen og sentrum (trikk nr. 11, 12 og 13). Bussruter inkluderer blant annet rute 20 via Majorstuen til Skøyen, rute 30 via BI Nydalen til Huk/Bygdøy, rute 37 via St. Hanshaugen til Oslo S., rute 54 via Brugata til Aker Brygge og rute 56 til Solemskogen i Nordmarka med flott turterreng. Flybussekspressen går fra Ring 2. T-bane på Storo/Nydalen.BeskrivelseVelkommen til Ivan Bjørndals gate 4Dette er en romslig 2-roms leilighet med god standard. Boligen inneholder entrè med god plass for oppbevaring av klær og sko, ett stort soverom med plass til romslig seng og god garderobeløsning, flislagt bad og åpen stue/kjøkken løsning.Leiligheten fremstår som lys og luftig.Eiendommens romIndre rom:Entrè, soverom, bad, åpen stue/kjøkken løsning.Ytre rom:Bod, i under etg.StandardGulv: Parkett, fliser på bad.Vegger: Malte flater, fliser på bad.Leiligheten vil bli malt før overtakelse. InventarBoligen leies ut delvis møblert (utemøbler, kjøkkenbord, skoskap, skohylle)Frittstående hvitevarer: kombiskap kjøl/frys, vaskemaskin, tørketrommel. Kombiskap kjøl/frys og vaskemaskin er av nyere dato. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp, oppvaskmaskinParkeringParkering på anvist plass i garasje, med El-bil lader. Forbruk belastes leietaker.Forøvrig er det parkering mot betaling i gate. ElektrisitetLeietaker tegner eget strømabonnement.OppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisk ovn / gulvvarme HusleieKr. 17.000,- pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.Parkering på anvist P-plass i garasje er inkludert i husleien, forbruk av el-bil lader kommer i tillegg.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet innbetaler leietaker et kontant depositum på 3 måneders husleie.Leietiden og partenes oppsigelsesadgangOvertakelse: 1. mai - med mulighet for tidligere overtakelse om ønskelig. Leietid: Minimum 1 år fra kontraktsinngåelse Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.Oppsigelser vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.KontraktsinngåelseVed kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.VisningAvtales med Stine Raknerud HelmenMobil: