2 rooms apartment of 50 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Maridalsveien 154 A! Leiligheten ligger i 3. etasje, er gjennomgående og arealeffektiv med meget gode lysforhold. Lys og åpen entrè med plass for klesoppheng, delikat og pent bad med varmekabler og opplegg vaskemaskin. Stuen er lys og hyggelig med store vindusflater og utgang til balkong med gode solforhold. Moderne, åpen stue og-kjøkken løsning med integrerte hvitevarer. Leiligheten har to soverom. Et stort hovedsoverom og et litt mindre. Boligen disponerer to kjellerboder. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til et av Oslos mest attraktive områder med et bredt utvalg av alt du måtte trenge i umiddelbar nærhet. Sagene og Bjølsen byr på flotte grøntområder, alt av servicefasiliteter, god kollektivtransport og en sentral beliggenhet med Akerselva som nabo. Leiligheten ligger i et meget attraktivt og sentralt område på populære Sagene. For studenten er det kort vei til Nydalen, BI, OsloMet, Blindern, Tannlegehøgskolen, Universitet og Lovisenberg Diakonale Høgskole. For flere fasiliteter har man Nydalen og Storo-senteret i nærheten. Området har de siste årene fått en rekke nye forretninger, service- og underholdningstilbud og flere selskaper har etablert seg i området. Oslos største kino, og eneste med IMAX ligger også ved Storo/Nydalen. Området byr på god offentlig transport med nærmeste bussholdeplass, Sagene, kun noen få minutter unna leiligheten. Her har du blant annet buss nr.37 (Nydalen-Helsfyr) og nr.54 (Kjelsås-Kværnerbyen) som tar deg til både sentrum og marka på cirka 20 minutter og buss nr. 20 (Skøyen - Galgeberg) som også går fra samme stopp. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, to soverom, stue med utgang til balkong og åpen kjøkkenløsning. Eier bekoster garderobeskap på soverom etter ønske. Ytre rom: To kjellerboder. Standard Leiligheten holder en meget god standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, sentralt , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 900 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: frode.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Frode Gulbrandsen Saksnummer