1 room apartment of 58 m² in Oslo

Innhold Kort fortalt: - Romslig leilighet på ca. 58 kvm - Varmtvann, oppvarming og internett inkludert - Hyggelig balkong - Svært attraktiv beliggenhet - Kort vei til offentlig kommunikasjion - Gode lysforhold i leiligheten Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Griffenfeldts gate 19 B! Leiligheten ligger i et sentralt og populært område på Sagene/Ila, rett ved flotte Iladalen park og kun en rusletur fra Akerselva. Iladalen og områdene rundt er preget av en blanding av boligområder, småhusbebyggelse og parker. Området er kjent for sin historiske betydning og arkitektoniske særpreg, med boligområder som stammer fra tidlig på 1900-tallet. Det er flere koselige restauranter og kafeer i nærområdet, samt flotte parker med lekeplasser, uteområder og sittegrupper. De nærmeste dagligvarebutikkene til boligen er Extra Sagene, Rema 1000 Torshov samt Joker Ila, og er bare 5-6 minutters gange unna. På Sagene Torg finner man det meste av frukt og grønt. Det finnes også klesbutikker, hudpleier, apotek . i området. På dørstokken til leiligheten har du umiddelbar tilgang på grøntområder og parker som Iladalen Park, Arkitekt Rivertz' plass og turstiene langs Akerselva. Sats Sagene ligger også bare en kort spasertur unna, i tillegg til andre nærliggende aktører som Myrens Sportssenter eller privatgymmen Summit i Vogts gate. Det er også god tilgang på offentlig kommunikasjon og gang- og sykkelstier, som kan ta deg over hele byen på kort tid. Akerselva er like ved, og her går det en hyggelig tursti langs elvebredden, ned til sentrum og til Maridalen/Nordmarka med sine mange turmuligheter, sommer som vinter. Bydelen kan by på flere fantastiske grøntområder som Akerselva Miljøpark, Myraløkka, Gråbeinsletta, Torshovparken, Bjølsenparken og Voldsløkka. Ved Bjølsenparken ligger idylliske Bjølsen Kolonihage. En kort rusletur unna ligger også flere parker, som St.Hanshaugen og Grünerløkka. Området er fylt med mye spennende innenfor kultur, utdanning, uteliv, mat og drikke, og er et fantastisk utgangspunkt til alle deler av byen. Iladalen har gode forbindelser med offentlig kommunikasjon og sykkelstier, som kan ta deg til alle retninger i Oslo by. Adkomst Enkel adkomst med buss. Kort vei til Vøyenbrua bussholdeplass. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, bad og soverom. Ytre rom: Balkong og loftsbod medfølger. Standard Entre: Lys og trivelig entre med god plass til oppheng av klær og sko. Tilknyttet callinganlegg. Kjøkken: Separat og praktisk kjøkken. Kjøkkenet har en rustikk innredning med hvitevarer. Godt med skap og benkplass. Stue: Svært lys og romslig stue med gode møbleringsmuligheter. God plass til spisebord og tilhørende møblement. Fra stuen er det utgang til balkong. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhol. Bad Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med dusjhjørne, servant med underskap og toalett. Vaskemaskin medfølger. Soverom: Lyst og romslig soverom med togarderobeskap. God plass til dobbeltseng. Bod: Bodpå loft medfølger. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Aksjeleilighet Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Julie Mariampillai Saksnummer