1 room apartment of 52 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Griffenfeldts gate 17 B! En lys og romslig 2-roms andelsleilighet med sentral beliggenhet på toppen av Iladalen. Leiligheten har en gjennomgående planløsning som gir godt lysinnslipp, og består av entré med plass til oppheng av klær, et praktisk kjøkken med både originale og nyere elementer i innredningen, samt god skap- og benkeplass. Videre er det en lys og luftig stue med store vinduer som slipper inn rikelig med dagslys og god plass til både spisebord og sofagruppe. Soverommet er romslig og kan enkelt deles av til kontor eller lignende. Nyoppusset bad med fliser på gulv og vegger, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Leiligheten er malt i lyse farger og har en praktisk og fleksibel planløsning. Det er bod i kjeller og fellesvaskeri. Velkommen til en hyggelig visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send meg en e-post camilla. med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg Eiendommen ligger i et sentralt og populært område på Ila i Oslo, med kort gangavstand til Iladalen park, Akerselva og Myraløkka. Nærområdet er fylt med mye spennende innenfor kultur, utdanning, uteliv, mat og drikke. Boligen ligger også nær Vulkan og Kubaparken. Langs Akerselva kan man følge flott turvei nedover til Grünerløkka og sentrum, eller oppover mot Nydalen, Frysja og videre innover mot Maridalsvannet. Ellers er det kort vei til fotballbaner, lekeplasser, svømmehall, idrettshall og flere treningssenter, deriblant SATS Ila og Myrens med treningssenter og klatrevegg. Det er et godt kollektivtilbud i området, med få minutters gange til busstopp. Adkomst Se vedlagt kartskisse Eiendommens rom Indre rom: Gang, bad, soverom, kjøkken og stue. Ytre rom: Bod Standard Leiligheten har en lys og moderne standard med gjennomgående lyse farger og et nyoppusset bad med fliser på gulv og vegger. Kjøkkenet kombinerer originale og nyere elementer, mens stuen og soverommet gir en luftig følelse med godt lysinnslipp. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og felles fyring i radiatorer. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Varmtvann er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 693. Total husleie kr. 16 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: camilla.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Camilla Nylander Saksnummer